【Mascot明星区】King Apartment独特双匙户型,投资回报率高,年轻一族的完美居住地段!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-23 ASSA盛通澳洲投资


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项目名称:Mascot King Apartment 

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

所在区域:Mascot

项目地址:338 King Street

项目规模:156套

现房/期房:期房

交付时间:2018年底

销售对象:海外人士可购买

特别户型:1房双匙户型,两房双匙户型



区域介绍


位于悉尼东南区的Mascot,邮区编号2020,由Botany Bay市政府管辖,并且是该市政区的行政中心。面积约9平方公里的Mascot,距离悉尼中央商业区(CBD)东南面约7公里,靠近机场和新南威尔士大学。


Mascot的南边是悉尼机场和Botany,西面为St Peters和Tempe,北面为Alexandria和Rosebery,东面是Eastlakes、Kingsford和新南威尔士大学,而东南面为 Eastgardens。


此外,Mascot区内的Botany Road和Gardeners Road开设有各式店铺,邻区Eastgardens更建有Westfield购物城。过去几年,Mascot区内新建不少雅柏文,房价平稳发展。


人口与校网


在Mascot,居民人数约8500人,土生土长的澳洲人占大约五成,较全国平均率低20个百分点。海外出生人士中以希腊人最多,占3.4%,其次是新西兰人和印尼人,各占3%左右。最多人从事陆空运输业


差不多五成居民在家中只说英语,比率明显低于全国平均的接近80%。外语方面以希腊话最普遍,占8%人会说;而母语为广东话的居民占大约3%。


区内就业人口接近4300人,两成人为白领,专业人士占15%,而从事销售工作的占一成。个别行业方面,最多人任职于运输业(包括空运和陆运),占逾6%;而在餐馆等食肆上班的占4.3%。


调查发现,Mascot约15%家庭的全年收入介乎4.1万至6.2万元,是比率最高的收入组别。而全年收入超过13万元的家庭占一成左右。

已婚人士占48%,而育有子女的家庭占六成半,与全国平均率相若。约两成半居民介乎35至49岁之间,所占比率最高;而年龄介乎5至17岁的儿童和青少年人数占14%左右。


Mascot区内有两所学校,公立小学Mascot Public School位于King Street,另一小学St Therese School位于Sutherland Street。在邻区Rosebery,男女子中学J.J. Cahill Memorial High School亦坐落在Sutherland Street。另外,由Mascot前往泰勒学院只需5分钟车程,新南威尔士大学只需10分钟车程。





高尔夫球场


悉尼机场占去Mascot区一大部份面积,其中,澳航总部位于Coward Street的澳航中心。




休闲设施方面,Mascot共有8个公园,包括Mascot纪念公园和L’Estrange公园。在邻区Eastlakes有高尔夫球场,位处 Corner King Street和Vernon Avenue交界处的The LakesGolf Course,曾举办多项国际赛事。




购物与消闲


Mascot的主要消费地段在Botany Road,开设有各式商店和服务机构,包括意式薄饼店、面包店、西饼店、酒铺、餐厅、蔬果店、肉店、影音店、牙医诊所、银行和邮局等。与Botany Road交角的Gardeners Road,是“大件商品中心”,开设有Harvey Norman、Bunnings和车行等。

此外,居民驾车约15分钟,便可到达Westfield Eastgardens购物城,内有超过270间店铺,包括Myer、Big W、Kmart、Target、JB Hi-Fi、Coles、Woolworths和Franklins。商场坐落在Eastgardens的Bunnerong Road,提供免费泊车位。

而Botany Bay警区的警察总部位于Botany Road,Mascot救护站就在警察总部对面。Mascot消防局则位于Coward Street,即Botany Bay市议会旁边。


交通


Mascot火车站属于“机场与East Hills线”,两个出口分别在BourkeRoad和Church Road。乘搭火车5分钟抵达机场。

由Mascot站坐火车到悉尼国际机场只需5分钟,往Kingsgrove需16分钟,而前往Beverly Hills需19分钟。向另一方向走,往中央站的车程为8分钟,而往环型码头(Circular Quay)需16分钟。

多条巴士线提供服务
此外,多条巴士(公车)线途经Mascot的Botany Road或Gardeners Road,包括20号、301号、303号、309号、310号、343号、357号、400号和410号巴士,前往悉尼市中心、Kingsford、 Sans Souci、Westfield Eastgardens和Port Botany巴士总站等目的地。

驾车的话,由Mascot开往悉尼国际机场只需10分钟左右,而前往新南威尔士大学的车程约为15分钟。




区域数据


VacancyRate(空置率):在一个区域里待租房屋中未被出租出去的房屋所占比例。


Mascot空置率为2.15%,低于澳大利亚平均空置率3%,说明Mascot租房需求强劲,且Mascot地区很好的满足了租客对交通方便、购物便利等生活需求。





特点


*小家庭和年轻一族的完美居住地段,离悉尼城区仅5公里

*富有创意的小区规划,拥有大面积绿化公园以及托儿中心

*五星级会所设施包括先进的水上休闲娱乐中心

*紧邻娱乐设施,休闲会所,学校,机场以及Mascot火车站

*小区内设有购物中心,澳洲最大超市Woolworths将入驻于此




项目介绍

King Apartments坐落于Mascot火车站和悉尼机场之间,一切便利设施均便捷可达。将会带来由1 房,双匙户型,2 房和3 房为主,总共有12层高156套附有顶尖配置的高端公寓楼。


这个大型社区还将配备大型商场,绿地,幼儿园和儿童乐园,是居家居住的理想场所。集购物,娱乐,休闲,高等教育于一体。紧邻火车站,数分钟路程分别可达CBD,机场,海滩及主要交通干线。


除了传统的户型以外,King Apartments还提供了双匙户选择,灵活性强,等于用一房的价格买了两个studio。 


室内设计华丽大胆,定会成为所在区域的地标性公寓大楼。 


户型推荐

01户型图 

1房双匙户型(2房2卫 1车位)

Total Area: 72㎡

$800,000起


03户型图 

2房双匙户型 (2房2卫 1车位)

Total Area: 91㎡

$870,000起


07户型图 

1房1卫 1车位+Study

Total Area: 72㎡

$720,000起



10户型图 

2房2卫 1车位

Total Area: 80㎡

$775,000起


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