未来10年国人海外置业将呈爆发式增长

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-19 美国德州阳光地产



——专访北美购房网副总裁Kris

“出于经济周期、以及区域偏好的考量,高净值人群的投资方向会越来越趋向于全球化。”北美购房网副总裁Kris日前接受媒体访问如此表示。

根据罗森咨询集团(Rosen Consulting Group)与亚洲协会(Asia Society)的最新报告显示,从2010到2015年,中国对美国房地产持有的股份和投资额累计至少达到3500亿美元。其中,2015年中国买家超过了加拿大、印度、墨西哥和英国,成为美国住宅购买的最大外资来源,另外,中国买家在每个住宅的平均投资额约为83万美元,远高于国际买家的平均金额50万美元;商业地产方面,中国买家的投资额则激增至850亿美元,复合年增长率70%。

对此,Kris表示,尽管这一数字惊人,但未来10内年中国买家对海外地产的投资热情还会持续上升。

置业现状:中国成美国住宅最大买家 商业地产受到空前青睐

数据显示,2015年中国超过加拿大成为美国住宅的最大买家,包括单户家庭房屋、公管公寓和联排式住宅。

“中国的买家往往更青睐于大house,而美国的大house基本都是二手房。”Kris称,与国内“市中心”概念不同,美国有品质的居住区都在郊外,完善的配套设施、良好的居住体验、以及土地年平均5%的增值率都吸引着高净值买家,但随着国人投资意识的崛起,近年来位于市中心的公寓也逐渐走俏,以西雅图为例,与去年同期相比,新建公寓的价格增长高达10%。

    商业地产方面,在2010年至2015年期间,中国投资者累计购买了至少171亿美元的现有办公楼、酒店和其他商业建筑,其中一半投资来自2015一年。数据直接证明了商业地产在中国买家市场的重视程度正在增加。


阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师(CCIM)认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年,达拉斯休斯顿、奥斯汀均设有公司,业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务,包括商业地产、投资地产、房屋买卖,房地产开发、租售及物业管理。成立以来,已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队,分别专长于不同地产领域,专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神,阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州,外州和海外的投资人提供完整的地产服务!



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