拍卖现场直击 | “僧多粥少”!多人竞价成常态,两房均拍得280万成并列冠军!

<- 分享“后花园房地产在线”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-25 后花园房地产在线


谢谢瑞泽信贷的支持!


今天小编再次走入拍卖现场,为大家带来房产拍卖第一线的最热辣信息。



 

虽然天气有点冷,但拍卖现场一点也不冷,本次是小编观看拍卖以来感觉卖得最热的一次,每个房产均有几人同时竞价,小编经历的上午约10个房产的拍卖中没有一处流拍或无人竞价,全部被拍出,或者说被“抢走”。

 



全天看来,总共拍卖了61处房产,成功售出43处房产,清盘率为70%。价格在100万到150万的房产有11处,在150万到200万的房产有9处,价格超过两百万的有4处,百万级房产共有24处,占到所有房产的40%。而今天房产拍卖的最高价为280万,有两处房产均在此价位拍出,造就了今天的“双冠军”!





两处房产并列冠军!


先来仰视一下第一套冠军房,位于41 Omahu Road,Remuera的一套5房3卫浴全新房产,带有2个车库。





看位置就肯定便宜不了,黄金地段,处在AucklandGrammar和Epsom Girls Grammar双校区,紧邻 Kings School和RemueraPrimary School,交通便利。



两层设计全新房,宽敞客厅,还带步入式衣帽间。

 


占地面积500平方米,居住面积304平方米,带CCTV安保系统,豪华配置,成为冠军房毫不意外。

 

另一处“冠军房”位于38 Webber Street,Westmere,是一套4房2卫浴带2车位的独立别墅。





该房产虽不在双校区,但位置交通十分便利,离市中心很近,周边环绕着几个公园,居住环境极为优秀。

 


该房产外观清新高雅,内部设计精美,带露台及宽敞后院,居家生活极为舒适,相信以280万的价格买下的买家一定是为了其所提供的高生活品质。

  

激烈竞价让人印象深刻


今天的拍卖中,多处房产均有多人激烈竞价的过程,其中也不乏逐渐加价“软磨硬泡”的过程,似乎买家越来越掌握竞价技巧了?尤其上午的拍卖中,买家对每套房产的兴趣均十分浓厚。


一套位于30B Rarangi Road, St Heliers的4房两卫浴独立别墅,就引起了一轮热烈的竞价。该房产位置不能算是属于黄金地段,但相信外观和内部设计,是赢得买家的主要因素。



该房产在180万附近起拍,之后有两位买家参与竞价,价格升至215万达到卖家心理价位,之后两位买家开始了互相“磨”价格的状态,价格先后达到216万、216.5万、217万、217.5万、218万、219万、219.5万、219.6万、219.7万、219.8万、219.9万……





而当价格来到220万水平时,半路杀出个“程咬金”第三位买家参与到其中,开始了3家轮流出价的过程,价格继续攀升至221万、221.1万、221.2万,最终以221.3万的价格成交!

 

华人买家间的一场竞争发生在一套位于737 Remuera Road, Remuera的房产拍卖中,3房1浴占地518平方米,有1车位。

 



白色外观,weatherboard墙体,都是华人喜欢的因素。

 



紧邻幼儿园和学前教育机构,适合即将出生宝宝的家庭。

 


该房产起步价90万纽币,很快冲上了100万纽币,之后在105万时达到卖家心理价位。之后价格继续上行至105.5万、106.5万、107万、108.5万、108.7万、108.8万、108.9万,最终以109万的价格被其中一个华人家庭拿到手!

 

以下是今天的最新拍卖结果(点开可看大图):



点击展开全文