重大消息！澳大利亚最大的房贷金融机构西太银行集团（Westpac）旗下的墨尔本银行在对海外贷款人实施苛刻的贷款条件仅两周后，就修改了其政策！

来了个180度的大转变！！！

这条消息也许预示着银行纯海外贷款开始松动！

其他贷款代理人也表示会有更多银行开始调整他们的贷款政策，以抢占市场份额。看来和之前估计得一样，在有大量贷款机构、中资银行存在的情况下，本地的银行纷纷认识到自己关起门来垄断是行不通的。

负责为贷款机构谈判最划算交易的抵押贷款经纪商认为，墨尔本银行作此声明是策略的一部分，目的是为了在其他贷款机构（包括西太集团旗下的其他银行）日益担忧的市场领域迅速建立起市场份额。

随着银行业近日增速不振，许多银行开始向房产投资者提供具有竞争力的房贷利率，希望能提振发展速度。

在截至今年3月份的一年中，西太银行向投资者的借贷仅增长7.2%，而2015年上半年的增幅超过11%。房贷占房价比例的变化，将西太银行与其竞争对手拉到了同一条起跑线。

另一方面，银行也开始放松一些从去年引入的针对房产投资者的苛刻借贷条件，当时该产业正宣传限制对于投资者的贷款。此前有房产开发商担忧，严格的银行借贷政策特别是那些针对海外投资者的，将损害澳大利亚的公寓市场。 

除西太银行降低了首付要求以外，其它银行还提供了更具有竞争力的房产投资贷款利率。

圣治银行宣布其针对投资者的折扣浮动房贷利率降至4.24%。

Watermark基金管理公司投资分析师乔希（Omkar Joshi）说，西太银行此举旨在提高投资房贷的增长空间。

他指出，放松对于首付的要求，还能够缓和那些贷款购买公寓的房产投资者的紧张情绪。他说，如果这些人在交房的时候凑不足钱，而不能够顺利交割，可能会导致房产开发商陷入财务困境，而对于银行来说也制造了更大的麻烦。

“可能银行意识到，从去年开始针对房产投资者的行为有点过激。如果所有的银行都同时这样做，一定会给市场带来巨大问题。”