eb5项目哪种担保形式最好?|移投路问答

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-20 美国EB5一点通



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eb5项目中哪些担保形式是符合移民局要求的,哪些担保形式不符合移民局的要求?哪种担保形式最好?


 :


Luobu:


哈哈,分两个回答吧。

1. 移民局能接受什么。
基本的都能接受,就是不能直接担保给EB-5投资者个人。那些,任何机构,以任何方式,承诺给投资者个人还款的或者给房子的,都是。。。你懂的。当然他们也懂,都是under table的,你懂的。。。
可以接受的,都是担保给NCE的。

2. 哪种担保形式最好?
这个问题是最有趣的。
问题不在形式,而在实质。
前几天,还讨论过一个在售项目,项目方拿地皮和建筑物来担保。但是,调过这个地块的文件之后,发现早就被项目方已经抵押出去了。
所以,无论形式如何,还是要看实质上,担保物是否真是你能追索到的。


追问


谢谢!如果项目方对某个投资人个人提供担保或抵押,除了担保和抵押无效外,是否会对EB5申请带来不利影响呢?


Luobu:


请注意,担保或抵押的协议,不一定没有法律效力。问题在于:1. EB5投资要求at risk,如果是桌面上的,你526不可能获批,如果是桌下的,你会面临欺诈移民局被揭露,绿卡吊销的风险。2. 你更应该问的是,都明白的事情,为何还会给你个人做担保?主动权在谁手上?


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