中国人成美国最大海外房主

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-24 美国移民攻略




2013年起,中国对美投资超越美国对中投资,其中吸引中国投资最大标的即为房地产市场。本周,亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)发布了一份,名为:Breaking Ground: Chinese Investment in U.S.Real Estate,中国在美房地产投资报告。

 

1. 商业地产:中国投资自2010年以来大幅增长。在2010-2015年间,中国投资者至少收购了171亿美金的商业地产,年增幅70%2015年,占这几年总和50%




2. 商业地产:虽然中国70%的投资都集中在纽约/洛杉矶/旧金山,但是投资遍及全美至少32个市场



3. 房地产开发:中国统治了EB-5计划,该计划在25年间,从中国投资者处一共募集了110亿美金,占总额的70%。自2010年起,2万中国EB-5投资者至少投入了95亿美金,创造了20万个就业。

 

4. 预期投资:尽管中国当前经济低迷,但是对美国房地产投资将会继续增长,将在2016-2020年间,达到2180亿美元。在短期内,外汇管制将减缓个人购买美国房产。




报告图表:

 

1. 2015年,中国在美房地产投资(商业/住宅)



2. 中国在美商业地产投资(年度增长/物业类型/都市划分/全美分布/物业开发)








3. EB-5历史统计图与中国占比




4. 中国在美住宅地产投资(年度增长/购买均价/物业类型/购买目的/全美分布)






5. 中国赴美留学生逐年增长




6. 美元汇率走强支撑



7. 投资展望(商业地产/住宅地产)




来源:EB5sir


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