【北上投资】未受贷款政策影响,黄金海岸依旧占据火爆市场

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-27 澳洲地产之家



近期,银行收紧贷款政策以限制海外人士购房,然而,这并没有对房价产生抑制效果。澳洲房产市值在过去的四个月中增加了2.4%,势头丝毫没有要淡去的架势。


澳洲权威房产数据机构Corelogic RP Data在近日公布了最新的五月房市及经济数据分析报告。报告显示,澳洲住宅用房市场总市值已经达到了65000亿澳元。




在过去的四个月中,澳洲房产市值增加了2.4%,这一数据反映出买家对房产的需求稳定且强劲。而近期政府及银行对海外人士购房的进一步限制可谓收效甚微,其实际效果只是“雷声大,雨点小”。


而最近在黄金海岸有上百亿的新基础设施建设项目正在规划建设,这些举措即将更快地带动黄金海岸公寓的销量。


根据最新Urbis报告,2016年第一季度黄金海岸Yatala至Casuarina区域范围内,有149个开发项目登记完工、在建或正在规划中。




这其中包括宽滩的太平洋购物中心重新开发项目。此外,还有为2018年英联邦运动会投入的8亿澳元体育基础设施项目。


Urbis资深顾问Lynda Campbell表示,这是第一次将基础设施开支纳入报告内容,因为这是新公寓销量的主要驱动力量。Campbell称改善基础设施建设对促进公寓销售有所帮助。


2016年第一季度,黄金海岸39个项目售出436套公寓,而在2015年同期公寓销售数量仅为311套。其中销售最好的项目是南港Allegra的Andrews开发项目,2016年第一季度售出80套公寓。




Campbell称尽管存在新公寓过度公寓的担心,但是新项目销售将继续保持强劲势头。黄金海岸房地产协会主席John Newlands表示,这目前阶段,不认为未来黄金海岸公寓将出现过度公寓情况。


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