【重磅】人民币贬值,海外资产配置不能停!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-28 澳洲微报



人民币长期持续贬值已经成为了一个不争的事实,对于这一形势,人们众说纷纭。有专家表示,人民币贬值战略成功的话,中国经济会继续焕发活力。但是,对于投资移民和出国留学的人士来说,这并不是一个利好的信号,其不仅要多掏很多钱,其国外的生活成本也会增加。那么,面对移民资本的变相提高,对于中国投资人来说,现在到底应该是观望,还是抓紧时间移民?         



Q
是否应该停下投资的脚步?

A

2015年底,美联储宣布加息。而中国经济又开始进入一个结构转型的阵痛期,经济增速减缓。两大因素叠加,迫使人民币贬值。2016年以来,人民币汇率的贬值趋势非常明显,美元对人民币离岸市场的汇率升势迅猛。




Q
人民币贬值,移民成本增加?

A

人民币贬值不但让准备投资移民的国人多掏钱了,而且在国外的生活成本也会增加。因此人民币突然大幅贬值对于投资者来说,似乎是一个很头疼的问题。但是,现实情况是,汇率下跌后,投资移民的热度并没有冷却,相反每天都有很多人在加急办理。很多投资者担心过段时间要掏更多的钱,也有部分投资者对国内的经济形势并不乐观。其实不少人投资移民的主要目的之一是为了子女能够移民留学,计划受影响不大。

 

对于以投资为首要目的的人来说,目前市面上虽然有各种专业应对方法,例如期货等,但最简单有效的方法就是做好资产配置。“鸡蛋不放在同一个篮子里”这个道理,投资者一定都懂。欧洲是目前资产配置的首选之地,除了参与投资不同资产类别外,也要注意货币分配。


配置海外资产对冲人民币贬值风险

作为投资客,要高瞻远瞩纵观国内经济趋势,及时把握海外投资最佳窗口期,先知先觉,抓紧时机将“假钱”换成“真资产”!人民币几周前贬值后,市场一直呈现出不稳定的状态,人们害怕这种贬值是更大贬值周期开始的征兆,这可能会对全球市场造成破坏。

 

人民币的贬值,对于老百姓来说,到底意味什么?更直观的就是,出国时换外汇时,同样的人民币以后只能换越来越少的外币,当然国人的影响还不仅仅这么少,移民留学、出国旅游、代购商品、购置海外资产等,都与人民币及外汇的走势与变化息息相关。

 

“配置海外资产是对冲人民币贬值风险的方法之一。”对于将来计划出国留学、移民或有全球资产配置需求的客户可以选择海外移民和海外置业来优化自己的资产配置。





墨尔本莫纳什大学旁

精品公寓

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永久产权,世代传承

名师设计,豪华装修



墨尔本传统富人区Malvern最高超现代地标建筑


Vanguard位于墨尔本东南传统富人区MalvernEast区,紧邻Caulfield区,Malvern East绿化面积相当高,区域内拥有6个大大小小花园,人口结构以本土居民和欧洲移民为主,四周被著名的商业街环绕,如ChapelStreet, Glenferrie Road等,传统的商业文化和日趋向上的投资趋势,使得这个区域房价频频攀升。


由著名设计师Fender Katsalidis倾力打造


Fender Katsalidis是国际知名建筑设计师,其代表作即墨尔本地标--尤里卡88大厦和南半球最高楼--AUS108大厦,Vanguard系出名门,一脉相承。


有着近30年住宅项目投资经验的Bensons开发商与Fender Katsalidis强强联合,致力于打造东区最高奢华住宅建筑地标。



550米步行至澳洲八大名校之Monash大学


除此之外,周边拥有墨尔本精英中小学:Caulfield Grammar School、SacreCoeur Catholic Girls' School、Korowa Anglican Girls' School、Malvern小学等著名公私立学校。提供从幼儿园到大学一站式教育体系。




距离CBD12公里,公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全,轻松步行至Caulfield火车站、No.64、No.3电车,624路、900路公车,通往墨尔本各个中心,快捷对接墨尔本任何地方。




马路对面即可观赏能令澳洲停下来的赛马盛会



Caulfield Park---1千米

Penpraze Park---1千米

中央公园----1.5千米
Hedgeley Dene Garden(沙地公园)----2千米



10分钟可至南半球大中购物心--Chadstone


以及Malvern Central Shopping Centre----2.2千米

Glenferrie Road Malvern strip shopping---2.2千米




政府在该区域批准的最后一栋高层建筑,周围将不允许建筑其他同类高楼,业主将享受360度绝美景观

◇ 西北角可远观CBD
◇ 西面可看海景
◇ 南方可看到赛马场
◇ 东面可远眺丹丁浓山脉

◇ 北面览尽墨尔本东区繁华







1、Vanguard设计了三个不同的大堂入口,均提供24小时贵宾服务。

2、4楼超过1000平米的花园平台可为业主提供免费的水疗及桑拿服务。
3、为业主提供免费的可预约私人影院。
4、小型图书馆,让人尽享阅读时光。
5、每套房间配备专业酒柜。

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Malvern有23.5%的居民受过高等教育,远超维多利亚州的平均水平15.2%。同样,Malvern中受过私立学校教育的人口占13.8%,是国家平均水平的3倍,再次证明了该地区是中产阶级生活的声誉。


近60%的当地人就业于专业或管理职位,几乎全维州平均水平的两倍,和澳洲的家庭每周的平均收入1460澳元相比,Malvern的平均家庭收入为每周2420澳元,几乎是全国平均水平的两倍。




北边到Toorak路,东边到Tooronga路,南边到Dandenong路,西边到Glenferrie路的购物带。Malvern区拥有Dandenong路的众多着名咖啡馆,餐馆和品牌零售商。尽管Chadstone购物中心就在附近,但高端百货公司David Jones还是宣布准备进驻Malvern中部的Wattletree路。




该区最近12个月公寓价格增值10.27%,别墅中位价150万澳币。种种数据表明该区是公寓项目投资的绝佳地段。


此次Bensons Group【“5+5+5”15年包租特惠服务】是对自己产品和市场的强烈信心和强大实力的体现,也是对投资人稳定、轻松、安全地投资理财提供了完美的解决方案。



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