澳洲房租总体呈下跌趋势,各首府跌幅最大区TOP5列表

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-24 大众网市


根据corelogic.com.au网站的数据,澳洲首府城市的租金在过去一年里总体下降了0.2%,想知道哪些城区跌幅最大吗?那就接着往下看吧。


CoreLogic2016年度4月份公布的《月度租赁报告》显示,过去一年里,首府城市独立房的周租下降了0.5%,单元房周租虽然仍是上涨状态,但1.2%的增幅却创下了新低。


报告称,大量的新住房供应、减缓的人口上涨增速和疲弱的工资增长都导致了租金下跌。另外,正在建设的新单元房数量也创下了历史新高。上一次(2011年)全澳人口普查的调查结果显示,公寓能租出去的可能性要比独立房大两倍以上。


虽然房租下跌对投资者们来说不是个好消息(尤其是房屋价值的增长已经减缓),但却让租客们非常欢喜,因为这意味着他们能减少潜在的住房成本,或者用相同的价格找到更优越的居住环境。


去年澳洲首府城市的总体租金都下跌了,但各个城区的情况还是大不相同。CoreLogic网站提供的表格列出了各个首府城市中位数租金跌幅最大的5个城区,详情请见下表。


(图片来源:corelogic.com.au)

CoreLogic网站称,随着未来几年内租赁市场的供应越来越多,为了留住租客预计房东可能会降租。虽然澳人购房的成本正在变得越来越难以负担,但看起来似乎未来几年租房会更实惠。





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