【澳洲房产】房产专家:"华人走了澳人买房更难!" 新州外国人新税遭轰

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-27 澳洲房产投资


房地产专家狠批新州财政厅长Gladys Berejiklian周一提出“向新州外国买家征收土地税”的政策!更评论“如果中国买家都被逼离开澳洲方式的话,澳洲本地的首次置业者只会更难买到房!”




新州财政厅长Gladys Berejiklian周一时提出跟随维州一起向海外投资者征收1.5%土地税,她认为此政策可以解决住房可负担性问题。



但Sothebys International Realty公司的首席Lulu Pallier表示,这项政策“非常愚蠢”!打击海外投资者就等于把那些带着财富来澳洲的外国人赶走!而且目前房地产早已超过矿业成为澳洲最挣钱的行业,这样完全是自讨没趣。




前段时间,在4大银行收紧海外贷款的一连串举动之后,房产市场已经明显放缓。而维州上月宣布7月1号起提高对海外投资者的印花税到7%后,买卖双方的信心都大受打击,墨尔本房市近期已经走软。


但维州财政厅长Tim Pallas为这项税收上涨的政策进行了辩护,他称外国买家并没有因为这个政策降低对维州房产的兴趣”。


外国投资审查委员会(Foreign Investment Review)的报告称,澳洲住宅市场的外国投资份额在2014-15财政年飙涨了75%,达到了刷新纪录的水平——608亿澳元。在此期间,中国人凭借243亿澳元的投资总额被称为“澳洲房市最大外国投资者群体”。


Juwai.com网站的澳洲负责人Gavin Norris表示,如果中国买家的投资放缓,那首次置业者买房只会更艰难。“业内人士说,正因为中国买家如此热衷于购买期房,澳洲才会有这么多楼盘开发项目,才会有这么多新住宅供首次置业者选择”。


据了解,新州的外国人税收政策将在6月21日公布的州预算案中得到证实。



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