【购房攻略】加拿大各城市房地产地图,看看哪儿的房子还买得起?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-19 加拿大房产投资


在加拿大,还是有些城市,普通老百姓可以负担起买一套房子的。只不过不太会是多伦多和温哥华。租房网站rentseeker发布了一张新的房地产地图,显示了全加拿大的房价及其在一年内的变化。




图片来源:Huffington Post


在一年之内,多伦多的房价从$613,933涨到了 $688,181,涨幅12.1%。温哥华的房价从$891,652涨到了$1,093,267,涨幅22.6%,为全加拿大最高。


不过涨幅次高的居然不是多伦多……爱德华王子岛去年涨了17.1%。


这些价格上涨对于想买房的人来说无疑是一大困扰,但有些征兆预示着这些增长会结束。


加拿大地产局本周一表示多伦多和温哥华两地的房屋交易量都已经开始减缓。四月毫无交易涨幅,还比前一个月下降1.8%,而温哥华则下降1%。


但是交易量减缓没对价格造成影响。


温哥华的房价指数同比去年上升了25.34%,至$844,800。多伦多则升至$614,700 ,同比去年上涨11.6%。


但并不是每个城市都如此:魁北克的Sherbrooke,从$346,584跌至 $288,750,跌幅16.7%。


而安省的温莎Windsor则从$405,225 跌至 $371,223,跌幅8.4%。

目前还可以买的房子:


接近多伦多和温哥华的社区房价亦涨势汹汹——但并非望尘莫及。


Hamilton-Burlington地区除多伦多以外的平均价格,从443,706加元上涨9.5%至486,008加元。


距离大温哥华约70公里的Abbotsford-Mission区域, ,价格上涨了7.3%,从575,269加元涨到617,549加元。


与此同时,在英属哥伦比亚省的省会维多利亚 (乘轮渡可到温哥华),价格在508,807加元的基础上增加了13.2%。大城市安居似乎遥不可及, 而在周边城市置业则大有机会。

多伦多住不起了 民众涌入大瀑布地区抢房


安省房地产市场最热的地方可能不是多伦多和汉密尔顿,而是尼亚加拉地区(Niagara Falls),这里4月份房屋销售的货币价值与去年同期相比大幅飙升了36.2%,一方面得益于价格上升,另一方面得益于交易活跃。


有房地产专家表示,多伦多和汉密尔顿房价飙升且居高不下,也让周边城镇房价随之上升。其中越来越热的市场之一就是举世闻名的尼亚加拉地区。连这里地产经纪都在惊呼:越来越多的多伦多人到这里买房。


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