澳洲房租整体下跌有助留学生减轻经济负担

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-27 去澳洲咨询留学



根据澳大利亚房产数据信息公司最新数据显示,去年全年澳洲大城市周租金整体下跌0.2%,其中独幢屋类型房产的周租跌幅最大!


新州和昆州一些区域的独幢屋周租跌幅高达30%,另一些区域的公寓周租也跌幅高达10%以上。


这份名为“2016年4月份月度租金报告”的文件称,过去一年中大城市独幢屋周租下跌0.5%,而公寓周租虽然上涨,涨幅却仅有1.2%,创了新低!


让我们来看一下各大城市的降幅:


越来越多的新房涌现,但是人口增长的速度在减缓,同时工资增长水平也较低,外加上买房者借贷款的限制,这些都导致房租下跌!


而现在正在建设的新楼盘仍然很多,根据全澳人口普查的数据显示,公寓楼租出去的可能性是独栋别墅的两倍以上,考虑到这一点,可能很多新楼盘以后都会出现空房的状况。


这对于买房者来说无疑是一个噩耗,但是对于租房的留学生来说是好消息~他们可以降低租房成本,或者可以在原价格的基础上选择更好的房屋。


虽然整体房租有所下跌,但各个居住区的情况却不都相同。各州和领地的独幢屋和公寓租金变动见下表。


(资料来源:澳洲亿忆网)


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