墨尔本大型近市中心未来高升值地段优质公寓,低投入、高回报的不二之选

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-24 臣信集团


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墨尔本大型商务社区

未来10年政府基建发展受益区域

近市中心黄金地段

近1,000套单元的公寓建筑!

现第一期荣耀上市!

6月30日之前购买开发商赠送5,000澳币FIRB申请费


项目名称

Joseph Place(第一期Kinnear)

项目类型社区公寓
项目区域内西区Footscray马拉巴瑞河畔
预计交房期2019年
参考价格

一房一卫27.4万澳币起

二房一卫41.8万澳币起

二房二卫45.8万澳币起


一个不可思议的多元文化城区

Joseph Place将是最接近中央商务区的西部开发区的大型优质公寓社区,由于政府投入12亿在打造全新促进其经济发展的举措,该区域也将获得进一步发展和未来房价升值潜力。





开发商正在计划建造6座建筑,有酒店、400平方米的零售和公共空间。这个区域将设计墨尔本第一个奥林匹克规模高架运行的通道,还有一个剧院和攀岩墙。


该大型综合社区项目Joseph Place位于西区黄金地段Footscray马拉巴瑞河畔,距墨尔本中心商务区仅4.5公里,总占地面积14,000平方米。总体规划将有1,000套高品质公寓以及零售商店,步行街,包括游泳池、健身房、空中花园在内的各种便民休闲设施,建成后Joseph Place将成为Footscray地标建筑。


第一期Kinnear总高23层,共260套公寓,每平米单价仅7,000澳币左右,性价比极高。第一期的住户无疑将坐享未来最高升值空间。


年度澳大利亚最佳高层建筑

该项目大楼设计荣获2015年亚太住宅设计大奖,被评为年度澳大利亚最佳高层建筑。


同时,这个令人兴奋的项目也拥有无敌美景,紧靠马拉巴瑞河,临近河畔公园、墨尔本杯赛马场,远眺菲利普港湾和墨尔本中心商务区,闹中取静,优雅舒适。





投资理由            

一、价格比较 



 Joseph Place所在区域公寓中位价 

比 Docklands 公寓中价位20.65万 

比CBD公寓中价位低11.85万

比Richmond公寓中价位低15.65万

比Hawthorn公寓中价位 低12.25万

比Prahran公寓中价位低14.45万 



 二、居住人群 



当地居民多为成熟稳定独立人士



 三、租金回报 




一房一卫:400澳币

二房一卫:450澳币

二房二卫:520澳币


租金回报率大于5%



便利的生活设施与交通

交通


巴士站 95m,有14条公交线

Footscray火车站 600m,刚刚经历翻新,目前有三条市内火车线和三条城际火车线

规划改造西门大桥对M1高速进行分流,完成后将大大缓解M1高峰时间拥堵状况


 坐火车一站路至市中心南十字星火车站

 高速开车4分钟至市中心

 坐Water-taxi可至Docklands和Southbank


教育


维多利亚大学 1km

皇家理工大学 5km

墨尔本大学 4.5km

Footscray图书馆 1km


休闲娱乐


Footscray 社区文化中心270m

Footscray公园600m

Crown皇冠酒店 5km




Footscray市场 550m(西区最大的市场)

Conway海鲜市场 260m

Emporium 5km

Bourke street商城 5km





轻松舒适的社区生活 

 社区内的步行街

集聚了墨尔本传统与现代文化



 美轮美奂的空中花园

享受姹紫嫣红,美不胜收的自然景色



▲ 环绕建筑楼的空中跑道

满足积极健康的生活态度



▲ 无边界空中泳池

透过全覆盖式落地窗可尽享室外的风光



▲ 内设私人保龄球馆

独树一帜的室内攀岩墙以及KTV室



独具匠心的室内设计 



▲ 宽敞明亮的客厅与厨房



清新高雅的浅色系浴室



▲ 量身定制的舒适环境


推荐户型         

【第一期Kinnear开始预售】


一房一卫 

总面积:58㎡ 




二房二卫 

总面积:87㎡ 



【6月30日之前购买开发商赠送5,000澳币FIRB申请费】




更多详细信息,请立刻致电小臣!

400 099 4428(中国)

61-3-9867 7875(澳洲)


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文章转自网络,由臣信集团编辑!


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