买在个人名下，则收益权归你自己。美国房产，房子出租了，则租金减掉利息等成本之后的净收入会归入你个人的收入中报税。

所以一般夫妻或者家人关系会用Jointtenancy，而非夫妻关系的合伙人则用Tenancyin common。