华人买房喜欢「8」 开价多8吸睛 8字尾门牌多卖2.5%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-26 加中国际集团


        為吸引华人买家的目光,大温及维多利亚不少正在房屋中央放盘系统(MLS)掛牌的房屋,特意在价格上包括了华人认為吉利、代表「发达」的数字「8」;例如一间温西独立屋放盘价有7个8,欲售8,888,888元,可能是市场上价格有最多「8」的房屋,而维多利亚也有一间房屋掛牌价有6个「8」,开价是888,888元。该维市独立屋上周六开放日,吸引了105人前来看屋,有可能是订价有多个「8」带来的神奇效应。

        温西卑诗大学(UBC)区域内,位于Allison Rd. 2088号的独立屋,目前掛牌8,888,888元,价钱已经有7个「8」,如果加上地址中也有2个「8」,则该房屋总共累计9个「8」字。



        温西另一间位于Wiltshire St. 8415号的独立屋,开价8,888,000,7个数字中也有4个「8」。


        有地產经纪指出,华人普遍认為「8」代表「发」,选车牌、选手机号码,多数优先选「8」,买房屋更乐得购买住址号码上有「8」,或是楼价有8的房屋。


        维市楼市火热情况不亚于大温地区,近年来吸引愈来愈多自中国移民,或是抵埗多年的华裔移民在此置业。




        儘管维市房屋的业主不少仍是非华裔,但在一些熟悉华人偏好经纪的教路之下,愈来愈多业主在决定房屋掛牌价时,选择了华人认為最為吉利的「8」,例如,一间位于Fairfield社区的独立屋,掛牌价是888,888,总共有6个「8」。


此外,目前维市掛牌的80多万房屋中,有5间以888,000元為掛牌价。


        CBC报道指出,地產经纪克洛弗(Daniel Clover)指出,维市吸引很多来自温哥华的买家,卖方特别会想竭尽所能吸引买家注意,而「8」是中国人的幸运号码,大温楼市已有多年见到卖方在订价时尽可能用「8」这个中国人喜爱的数字。


        他表示,维市位于Bushby St.这间独立屋掛牌888,888元,即是数字「8」在市场受到欢迎的有力证明。代理该独立屋销售的克洛弗说,上周六的房屋开放日,总共有105人前来看屋,周日也有65人。


        UBC经济学教授福廷(Nicole Fortin)曾发表「楼市迷信」的研究,她计算在温哥华住址门牌结尾「8」的房屋,售价比其他房屋多出2.5%。


白人买家经纪悟出「8」玄机

        华人经纪深知华人对于8这个数字特别有好感,除了掛牌价选择「8」之外,一些以「8」作為结尾的出价,也容易成交,现在更进一步发现,白人买家也懂得「8」的威力,在出价时也会多出几个「8」,盼能获得卖家接受。


        地產经纪Angelina Lin指出,几天前她销售了一间房屋,卖家希望卖210万元,但买家只希望出206万元,双方后来同意以2,088,888元成交。她说,买家和卖家双方都是华人,均认為最后这个含有5个「8」的数字非常吉利,所以欣然接受。


        她说,华人除了对「8」有好感之外,对于「3」和「6」也有好感,如同西人会较偏爱「7」这个幸运数字一样。


        地產经纪李昌豪则说,不久前他销售一间柏文单位,最后卖方接受的出价是408,888,通常看到这个出价,会以為出价的对方也是华人,或至少经纪是华人,结果出乎他意料之外,出这个价格的买家和经纪都是白人,说明本地愈来愈多非华裔也知道华裔对「8」的爱好。


        不过,Angelina Lin说,不是每个华人都在意幸运数字,例如她也曾帮华人客户购买一间住址為10440的房屋,住址有两个「4」,客户认為该房屋价格合理,所以并不在乎多几个「4」。


        此外,李昌豪则说,不少只有4层的柏文,其第4层楼亦不乏华人购买,他说,一些华人在移民之后,其实较能接受西人观念,并不像在原居地那般迷信,若看上在4楼的房屋单位,只要价值合理仍会购买。

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