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2013年起，中国对美投资超越美国对中投资，其中吸引中国投资最大标的即为房地产市场。本周，亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)发布了一份，名为：Breaking Ground: Chinese Investment in U.S. Real Estate，中国在美房地产投资报告。报告称：尽管中国当前经济低迷，但是对美国房地产投资仍将会继续增长，将在2016-2020年间，达到2180亿美元。

报告概览：

1. 商业地产：中国投资自2010年以来大幅增长。在2010-2015年间，中国投资者至少收购了171亿美金的商业地产，年增幅70%。2015年，占这几年总和50%。

2. 商业地产：虽然中国70%的投资都集中在纽约／洛杉矶／旧金山，但是投资遍及全美至少32个市场。

3. 房地产开发：中国统治了EB-5计划，该计划在25年间，从中国投资者处一共募集了110亿美金，占总额的70%。自2010年起，2万中国EB-5投资者至少投入了95亿美金，创造了20万个就业。

4. 预期投资：尽管中国当前经济低迷，但是对美国房地产投资将会继续增长，将在2016-2020年间，达到2180亿美元。在短期内，外汇管制将减缓个人购买美国房产。

报告图表：

1. 2015年，中国在美房地产投资（商业／住宅）

2. 中国在美商业地产投资（年度增长／物业类型／都市划分／全美分布／物业开发）

3. EB-5历史统计图与中国占比

4. 中国在美住宅地产投资（年度增长／购买均价／物业类型／购买目的／全美分布）

5. 中国赴美留学生逐年增长

6. 美元汇率走强支撑

7. 投资展望（商业地产／住宅地产）

本文选自公众号 EB5sir, 版权归原作者所有

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