【头条】美国开发商告诉您~ 为啥要投资奥兰多?升值空间超30%+

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-25 华美优胜海外房产投资


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  为什么中国投资者看中位于美国的南部城市——奥兰多?佛罗里达开发商--美国Feltrim集团总裁肯尼先生为我们一一解答。


  “自2013年以来,次贷危机的影响对奥兰多地区已逐渐缩小,奥兰多房价已开始出现迅猛上涨的势头,早在2013年全年上涨幅度达到18%以上!”美国Feltrim集团总裁肯尼先生说。




  同时,奥兰多是著名的天使之城,阳光之城,养老胜地,今后相当长一段时间,奥兰多房产市场的发展前景具有极大的想象空间。

  

适宜投资的“阳光之城”




  由于奥兰多的地理位置优越,往东约90分钟车程到大西洋,往西约90分钟车程到墨西哥湾;全年气候温和宜人,很少有飓风,故被称为“阳光之城”。


  其发达的旅游业,每年能为全州创造出44%的收益。这不得不让嗅觉敏锐的国际投资者们对其产生浓厚的兴趣。


稳健的投资环境


  《福布斯》根据美国当地市场跟踪报告,从就业增长预期、房屋价格、房屋升值潜力等因素评选出了全美最佳住宅地产投资市场:奥兰多名列第八。现存房屋价格中位数为$150,700,价值平均被低估20%左右,预计未来三年升值空间都会在30%以上。




  在过去一段时间里,受次贷危机的影响,美国房地产估价网站也发布了美国各大市场的“盈亏平衡点指数排名”:奥兰多名列七强。该指数代表了房屋投资的“回本时间”即因房屋交易产生的费用在多少时间内可由租金及房屋升值偿清。

  

宜居养老的“天使之城”




  奥兰多位于美国佛罗里达州的中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一。


  奥兰多市区有多个面积不小的湖泊,市区街道非常的干净,原住居民非常的友善,这里的气候温度是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处,每年到奥兰多旅游的游客约2600万以上。诸多景点就美在它的多彩、新奇、动感,还有那宜人的温馨,可以说是小城中却有大世界。


  奥兰多就是天使降临之地,上帝借由天使将它的恩惠播撒到奥兰多之地,让其成为世人瞩目的天使之城。


  奥兰多是闻名全球的度假圣地,佛州第二大城市。目前奥兰多以旅游休闲,科技研究,购物及教育多方面发展迅速,这里不光是游客热衷的目的地,也是全美最新颖的会展中心,拥有极高的投资价值,同时更是全北美(包括加拿大)老年人的退休“养老胜地”,而且奥兰多拥有多处亚热带景色......

  

全球最大的迪斯尼乐园


  全球最大的迪斯尼乐园就在奥兰多,其规模是香港迪斯尼的100倍。是一座拥有全世界最新电动游乐设备、占地广袤的游乐园,全年游客多达1350万。迪斯尼世界里还有老爷火车和马车、鲁滨逊树屋、恐怖鬼屋、美国总统宫、米老鼠世界、白雪公主、潜艇海底奇观等,异彩纷呈。





医疗城与科研中心


  据悉,诺娜湖高科技医疗城,毗邻奥兰多国际机场,规划十年之内创造30000-50000个医疗就业岗位,带动76亿美元的经济效益;全美第七大科技研究中心,占地1025公顷,拥有120多家企业在内办公,美国军方模拟训练基地坐落于此。



  

美国第二大客运航线


  奥兰多国际机场(MCO),位于城市的东南角,是佛罗里达中部最大的机场。6层楼、一条机场地铁、129个登机口,而且这里有几乎所有大型航空公司的班机,更有包机和折扣航线;奥兰多机场是美国第二大客运航线,仅次于亚特兰大。




  加勒特.肯尼(GarrettKenny)总裁:



加勒特.肯尼(Garrett Kenny)总裁出版图书


  近20年来为国际买家在佛州的开发经验,出版了《在佛罗里达州中部购买并拥有房产》一书,给国际投资者在佛州中部置业提供了客观、透明、详细的资深讯息;肯尼先生自1996年开始,就在佛州中部发展,20年来为当地业主、国际投资者和度假房购买者开发了超过600多个住宅单位;目前正管理大约650套商用楼、住宅楼,以及六个业主协会(HOA)。


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6月 · 公司展会活动


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6月4日 · 上海站(13:30-18:00)


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6月18日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼里程宫A厅


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