奥克兰 Eden Green ——双校网物业,优质生活,购房送车!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-24 后花园房地产在线


Eden Green中央Unit
10 Normandy Road, Mount Eden, Auckland
从此你可以享受10 NormandyRoad 的优质服务和生活享受。
双校网!
每日开放参观时间:11am-5pm


欲购从速!

每购买一卧房将免费获得Vespa小车!

   *数量有限!条件限制!



 

放眼全城只此一处

您购置的是位于EdenGreen住宅区,拥有永久产权的unit,该unit为每户提供了一个储物间。




工程将于2016年七八月份开始,建造大约18——20个月,计划到2018年二三月份完工。这只是一个大概时间范围。我们会每月向买主发布进展信息,定期更新工程网站信息以便所有买主能够了解到工程的最近进展情况。


这儿有100户住宅,每户住宅面积45平米到115平米不等。




预付5000纽币,定金10%。

定金为购买总价的10%,预付5000纽币,然后在房屋买卖合同签署后的5个工作日内付清定金余款,在房屋建造完成以及后续问题解决之后买主再付清房屋购买总价的余款。

 

协议中的价格不会增长。价格是固定的,卖主不能加价。但是卖主有权随时在没有通知的情况下增加任何未售出的房屋的价格。价格包括GST开发商负责GST。


定金会由卖主律师的一个安全账户保管,直到房屋建造完成,产权文件下发以及所有后续问题解决完成。


 

优质物业管理,我们引以为豪!

物业税是根据入住的住户数量收取的,户型不同,物业费也不同,“具提问题具体分析”。详情需要资讯我们的联络人。


物业负责Eden Green的管理和运行,包括所有的公共区域和停车场。此外物业还会对小区安全卫生以及房屋保险负责。业主有权参加物业会议并参加选举,选举出的业主组成物业委员会。物业委员会负责拟定物业的相关规定,大家也可以选择雇佣一个专业的物业管理公司,为业主处理的所有的事务。管理人员不住在小区内,但小区外的管理人员会负责所有日常维护,这些管理人员都有他们自己的值班室。



风雨无阻,有建筑保障

房屋适应Eden Green风雨无常的天气,房屋建造将会针对风雨无常天气并按照新西兰建筑安全规范的要求严格执行最高标准。


所有外部的窗户和滑动门都装有双层玻璃,以达到NZBC H1标准,并由高级工程师评估。


公寓处在中间楼层,此外通往Eden Green的所有入口包括停车场的入口安装有24小时运行的电子监控,只能通过门禁卡或遥控器进入。每户公寓以及公共区域都装有防火报警系统。每户都有单独的对讲设备以及远程按钮来打开公寓大门以便客人进入。


新公寓是按照最新的建筑标准所规定的最新抗震级数建造的,非常安全。如果房屋由灾难引起损坏,你的房屋可以无条件更换。

  


便利的内部设施是它无与伦比的美丽

所有住宅的客厅和卧室都铺有用于电话、高速上网和Sky TV的线路。除此之外,每户都连接到用于接收卫星电视的中央控制台,并配有独立的密码,户主可以单独购买。


是的,我们计划在第一层租个地方设立一个集绿色食品、咖啡、甜点于一身的别具一格的综合商店。此外,还有一个带健身室的瑜伽室,健身室内有一个自给的小厨房和洗手间,供所有住户使用。如果户主有需求,车库将会配备一个用户支付的电动汽车充电系统,供所有户主使用。



设施的检修和维护将由物业负责以确保所有户主能享受到最高水准、最享受的服务。

有两部电梯往返于5楼和停车场之间。


所有住房都连接到中央热水系统,这样做的好处有:提高了能源的利用效率,可不断供应,提供了更有效的恒温控制并节省了空间。每户都有一个单独的热水供应仪表以便定期读取使用数据。


另外,Eden Green允许饲养宠物。但需服从相关规定,这些规定基于公共常识,而且作为饲养宠物的业主,您应该确保您的宠物不要影响到其他的住户。


知名校区,名校云集




 


关于开发商

开发商是Eden GreenTrustee 有限公司,它是Eden GreenTrust的法人代表。


公司总裁(Richard Kroon和Richard White)分别已经在新西兰房地产行业工作超过25年,拥有建筑、银行和商业领域多样化背景,负责包括所有的商业零售和住房分割的200多项投资和发展项目。

 

*立法的改变以及地方上的要求会使开发商做出相应变更,以遵守建筑法规,另外如果某些材料的应用无法实现,也会引起建造细节的改变,但这些材料必须拥有同等质量并达到建造计划、符合要求。

 

联系我们!



Hayley Sok

项目营销负责人

 (Bprop & Bcom)
Barfoot & Thompson City Branch


 手机0211328985 
座机
09 390 8985

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