【联排别墅】墨尔本东南富人区Balwyn 优质豪华别墅 名校林立

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-19 ASSA盛通澳洲投资


房产类型:联排别墅

所在城市:墨尔本

项目地址:5 Dunure Court, Balwyn

物业属性:一手房

房产价格:198万澳元起

房型:4房3卫2车位

项目规模:3套(2套在售)

现房/期房:期房

交房时间:2016年底

Balwyn 区域介绍  


Balwyn 区距离澳大利亚墨尔本市中心12公里,是Boroondara境内最受欢迎的一个社区,面积大约有5.6平方公里。一路沿着Whitehorse Road,与Balwyn Rd交汇的地方就是这个社区的购物中心。Balwyn区东边离华人聚集地Boxhill开车仅15分钟。Doncaster Shopping Center等几个大中型购物场所也环绕四周。此购物中心占地面积为36,000平方米。据统计,Balwyn是Boroondara居民最常去的购物中心。继Camberwell Junction,Glenferrie Road和Kew Junction,Balwyn将会是第四大日常生活中心。

 

Balwyn一直以来都被列为Melbourne十大特色郊区之一。而被当作遗产保护的ReidEstate尤为出名——这块地区位于Balwyn的Mont Albert路和Whitehorse路之间,开发于内战时期,时至今日这里楼宇林立,光彩熠熠,其中不乏建筑珍品。Balwyn亦是Maranoa大花园的坐落之地,这座花园由当地市民修建,美丽而又雅致。知名乐队Skyhooks的一首“Balwyn Calling”让这一魅力郊区永远留在了人们心中,The Age则刊文把这里称为“人们最爱的Melbourne郊区”。



教育  

如果提到墨尔本最受华人家长们关注的区,那Balwyn 肯定是其中之一,Balwyn 中学(博文中学)是维多利亚州有名的公立学校,教育水平一直保持在公立学校的前列。从2000年到现在,Balwyn 中学的华人学生几乎每年都在增加。因为Balwyn 中学的关系,很多华人家长都希望把房子买在Balwyn,导致Balwyn 的‘学区房’在拍卖时有大约70% 以上的华人竞拍者,而房价也直线上升。



交通  


Balwyn 的交通也极其方便,公共汽车线主要有201,202,207,302等等。其中302 东起华人区Boxhill 经Eastern Freeway,另一头到市中心CBD,晚间一些班次直接开往皇家赌场的门口。201和207至Doncaster 以及经Lygon St 到City,十分方便。

 

电车42、109路贯穿于Balwyn 区

201、202、302、285路公交车

Camberwell 火车站有列车通达市中心


交通

电车站 900m

公车站 500m

Canterbury火车站 2.9km

Eastern Freeway 3.5km


近十年Balwyn房价及市场走势

House 中位价


House市场需求

House租金收入


Unit 中位价

Unit 市场需求


Unit 租金收入



项目详细介绍

这套优质全新住宅高品质建造,位于热点街道小区后方位置。奢华舒适的4 卧住宅有2 层,宽敞主卧和客房都配备步入式衣帽间和贴瓷砖的套间浴室。主卧带双面盆套间,另有2 间卧室带步入式衣帽间,共享1 间浴室(贴瓷砖、配备浴缸、淋浴和独立卫生间)。

 

楼上家庭娱乐室为家人提供更多空间,地面层有开放式客厅和餐厅后方有家庭休息室,双开门通向户外棚区。客厅旁边是厨房,厨房配备石台/早餐台和Smeg电器,包括900 毫米烤箱、5 灶口燃气灶和洗碗机、充足抽屉和储物柜,厨房带独立餐具间(配备Smeg灶台和抽油烟机、水槽、储物空间,有充足空间放置冰箱)。地面层还有1 间卫生间、洗衣房和中庭,采光很好。


其他特点有:优质设施和家具、车棚、管道暖气/冷气和吸尘系统、警报系统、水箱和花园小屋、电动双车库(有直接入口)和独立仓库。优质住宅地段优越,靠近著名Balwyn 高中、Mont Albert、Balwyn 和Chatham 三所小学,附近WhitehorseRoad 上有商店、咖啡店和电车站,临近EasternFreeway 和Westfield Doncaster 购物中心。


交通

电车站 900m

公车站 500m

Canterbury火车站 2.9km

Eastern Freeway 3.5km


购物

Balwyn Shopping Precinct 500m

Westfield Doncaster SC 5.7km


户型介绍

Unit 2 户型图

Living Area: 329㎡

4房3卫2车位

Unit 3 户型图

Living Area: 292㎡

4房3卫2车位



内装效果图


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