【霸气】悉尼政府猛砸$80亿澳币重建Parramatta广场 CBD改头换面

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-18 ASSA盛通澳洲投资


帕拉马塔将成为新州经济的引擎室,其CBD将进行80亿澳元的再开发,600个规划部岗位转移到这里,从1月开始新帕拉马塔体育场(Parramatta Stadium )的建设工作。


80亿澳元的公共和私人投资包括轻轨、电力博物馆(Powerhouse Museum)重新定址、帕拉马塔北区重建(Parramatta North Urban Renewal)项目,新Arthur Phillip High School以及Westmead Hospital升级。这些会成为政府建筑师Peter Poulet设计的新“框架”中的一部分。



据了解,Parramatta的这一重建计划是全澳大利亚最大的项目之一,旨在通过在Parramatta中心方圆250米的公共区域周围打造6座大厦来对城市中心进行转型。其中开发商Walker Corporation会负责未来新州最高居民楼Aspire的建造工作,预计新楼将会有700个公寓,一家酒店以及多个商户



两栋商务楼将建在Parramatta Square的中心


目前,Walker即将提交一份68层楼宇的开发申请书,但还希望能和联邦民航安全局(Federal Civil Aviation Safety Authority)通过谈判得到该部门的同意让他们实现打造全澳最高楼宇的目标。



3栋大楼的建造工作已经交给Walker Coporation负责


除此之外,Walker还将负责两栋商业大楼的建造工作,这两栋商业大楼将包括办公楼,两层商业裙楼,以及直达Parramatta火车站的地下场。


而在被改造的区域中,联邦银行CBA已经是这里最资深的租户了,其在奥林匹克公园的租期即将到期,但银行方面还未发布消息明确租期到后将搬到何处。目前议会也在和其他几大租户讨论资金问题,经过这么多年的拉锯战,议会希望Parramatta Square的改造计划能够顺利进行。



如果进程顺利的话,改造计划将于2019年完工


Walker公司的董事会主席Lang Walker表示Parramatta Square的改造是百年难得一遇的好机会,“Parramatta的写字楼市场空置率是全澳最低的,加之租金的上涨,我们认为打造新的大楼将是解决政府部门及一般企业办公区域问题的一个好机会,现在已经有些公司对于在Parramatta Square购置办公空间展示出极大的兴趣了。这一改造计划将会大大提升Parramatta City的竞争力,未来4年内,这里对大厦和基础设施的资金投入将达到$80亿,改造完成后Parramatta City将成为悉尼CBD的一大对手。”



Powerhouse Museum


大悉尼委员会(Greater Sydney Commission)领导Lucy Turnbull说,河岸建造的体育馆和电力博物馆将会重振该区域。造价3亿澳元的体育馆将在2017年1月开始动工,预计2019年年初可以开放使用。


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