中国投资者独爱加州? 其他地方潜力同样也很大。

<- 分享“美国房产网”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-20 美国房产网


去年,中国对美投资额度达到创纪录的150亿美元,加州仍然是他们最爱的投资地点之一。不过,随着这些投资者开始进入酒店、汽车配件以及其他一些行业中,他们的投资也开始逐渐分散到全美各地。
今年前三个月,中国在美国的交易额就已经超过50亿美元。最大的一笔投资是大连万达35亿美元收购以《黑暗骑士》和《侏罗纪世界》等电影闻名的好莱坞传奇影业。
中国投资带来的好处
自2000年到去年12月,中国对美的投资总额达到590亿美元,收购或者创建了超过1900家公司,雇佣员工更是高达9万人。其中雇佣员工人数从2012至2015年翻3倍。
过去15年时间里,比起其他州,中国对加州的投资始终稳居第一,总额达到80亿美元。截止去年12月,该州属于华人所有的企业有452家,雇佣了超过9500人。这些投资大多在洛杉矶和旧金山的都会区,集中在科技、可再生能源、生物技术以及房地产等行业中。
得益于加州环境的多元化。
去年纽约成中国对美投资额度最高
纽约以41亿美元超过加州的18亿美元,纽约能够登顶得益于几桩大型商业地产交易:
安邦保险集团20亿美元的高价收购位于曼哈顿的华尔道夫酒店(Waldorf-Astoria Hotel)。
安邦以65亿美元收购了黑石集团旗下的地产投资信托企业战略酒店及度假村有限公司。
来自仲量联行(Jones Lang LaSalle)的斯蒂文•科林斯表示,对于纽约超过洛杉矶和旧金山,成为中国投资者最爱的地方并不令人意外。“只是因为纽约的商业地产要比洛杉矶多而已。”科林斯说道。不过,加州跟纽约一样,仍然是中国商业地产投资的首选目的地之一。洛杉矶、旧金山和纽约是中国投资者最爱的前三个城市。但是,随着越来越多的资金涌入,科林斯预测中国投资者的眼光将会逐渐投向其他一些城市。比如芝加哥、波士顿和华盛顿特区。
中国投资者感兴趣的领域越来越广
希望能够与美国消费者有更近距离的接触
2014年,全球最大的汽车玻璃厂商福耀玻璃工业集团就以1500万美元收购位于俄亥俄莫雷纳(Moraine)的一家前通用集团旗下的玻璃工厂。然后这家企业追加了3亿6000万美元投资对这家工厂进行改造。
成本更低
不管是劳动力、土地还是能源,在美中中西以及南部地区的成本都可能更便宜,进一步造成了这些地区的多元化。
加州的农业等其他投资
据荣鼎集团数据,从2000到2015年,中国企业在美国食品和农业企业的投资总额为74亿美元,但是大部分都位于中西部和东部海岸。而同一时期,中国在加州的类似惬意投资额仅为7000万美元。
不过这一状况很快会发生变化。高级分析师弗农•克劳德尔表示,中国投资者其实已经觊觎加州农业很多年,但是因为种种原因都最终都没能成行,比如价格过高。
不过过去半年时间里,一些加州农业的关键作物,包括杏仁和核桃等价格开始下跌,这对中国投资者来说也许是一个很好的机会。 
文章来源:侨报网
联系我们
地址:上海市黄浦区淮海中路93号大上海时代广场办公楼26楼
电话:400-667-6220
邮箱:info@licomsh.cn
网站:http://www.licomsh.com
点击展开全文