炒外汇真心累!不如买套美国房产更省心省事~

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-26 大城地产美国洛杉矶购房


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张先生的女儿前年考入美国某大学留学,每年学费和生活费需要5万美元左右。从那时起,张先生就格外关注美元汇率的走势。他说,有时候汇率就是小数点后的数字变化,但金额大了,也是不少钱呢!


美元再升“天降横财”-- 受FOMC4月会议纪要支撑,美元走势持续上行。美元指数自5月3日起已涨约3.5%,创今年以来最大涨幅。


涨幅3.5%是什么概念?

如果你炒美元,在人民币对美元汇率还是6.28左右的时候,用50万人民币可买约8万美金,如果再5月3日以后再卖掉这8万美金换成人民币时,你手中将有约52万人民币,也就是说,可赚2万人民币。


投资回报约:(¥52万- ¥50万)/ ¥50万 = 4%

有金融行业内部评估说,今年人民币对美元还将跌7个百分点。也就是说美元还将在增值7%!已经有不少人像张先生一样,看中美元,打算入市炒美元!

不可否认,炒汇比股票容易一些(股票现在基本上没落了)。算相对高收入的投资,但同时也属于高风险的投资。


在做外汇投资之前,先扪心自问:

1. 你有比基本在深点儿的外汇专业知识吗?

2. 你有大把的时间用于留意美国政治经济趋势与全球汇率走势么?

3. 没有以上这些?也行吧...那你知道哪家公司的外汇产品靠谱吗?

4. 你愿意每天操心:我今天是亏了还是赚了?


其实,有更简单粗暴点的捞钱方式,何必这样“虐待”自己?

有套可换成强势币种的房子更踏实!

外汇数字亮眼,房子升值了,房子也跑不了。即使外汇数字走低了,美国房价有预估也要再涨10年!


美国房产比外汇都让人“踏实”在哪儿?

1. 数据透明,法律严禁,服务专业

美国的房价数据、房租数据以及买卖房源,几乎都是对外开放的。如果您愿意钻研,可以找一些如Zillow,Trulia,StreetEasy等网站进行查询。

美国房产市场受法律约束较强,所有房产经纪持证上岗,新房售卖价格透明,基本没有无端加价的现象,只要你下手够快,总能买到合理价格的好房子!


2. 美国房市未来10年大形势看涨

美国房市的上升大周期在18年左右,从2012年的金融危机房价跌到谷底,到现在也才过了4年而已,说明未来还将有14年,房价将平稳上升。特别是在纽约这类“价不落”的城市,房价虽然涨幅并不疯狂,但令人心安!

这样稳定的增涨,要比你天天关注各类金融时政资讯以及汇率走势要轻松很多!

更何况,如果你有移民或者将来送孩子来美国读书的打算,那建议是在房价上涨前置办好学区的房产,毕竟美国的好学区,与中国的学区一样,周边都是一房难求!房价更会进一步上涨哦!


3. 除了房产增值,还有租金可赚!

如果你是有点钱的中产一族,在国内当房东可能有点儿out了哦!闲杂时兴在国外做“包租婆”啦!为什么呢?

第一就是资产保值!

美元强势,美房市稳涨换个美元类的固定资产是不错的资产配置选择。

第二就是可以赚美元啦!


租赁热门城市如纽约、洛杉矶等等,地区租金收益以及易租程度都很看好。洛杉矶市如天普市,核桃市,以及亚凯迪亚等热门区域的房子月租都在$2,000-$3,500左右起。

如果想要方便,那么你可以选择洛杉矶!

如果在洛杉矶买个$40万的房产,也就是一年赚:

$40万 × 6% = $2.4万 (约合¥15.5万人民币)

好像比之前算的买美元外汇还赚钱呢?!

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大城地产今天推荐的房子


核桃市好學區別墅!

售價 : $978,888(折合人民幣642萬)

房屋資訊

城市 : 核桃市 (Walnut)

房間 : 4

浴室 : 3

年份 : 1988

室內面積: 2,280 尺  (212 平方米)

占地面积: 7,997 尺  (743 平方米)

車位 : 3个

好學區 (满分10分): 小学:9分, 中学:10分, 高中:10分


房屋介紹


大城地產 Grand City Realty

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