该银行的一名发言人表示，持有临时签证的居民的贷款与价值比率（LVR）依然是90%，而不是此前声明的70%。

LVR代表借款人可借到的贷款与所购资产价值之间的比率。

负责为贷款机构谈判最划算交易的抵押贷款经纪商认为，墨尔本银行作此声明是策略的一部分，目的是为了在其他贷款机构（包括西太集团旗下的其他银行）日益担忧的市场领域迅速建立起市场份额。

经纪商预计，为了建立市场份额，贷款机构将开始“调整和再调整”他们的贷款政策。

与此同时，房地产买家、卖家和开发商正试着解读一系列相互矛盾的市场趋势。

因利率处在历史最低水平，在全国房地产的“动力室”——墨尔本和雪梨，房产销售依然强劲。

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