华人夫妻温哥华买楼供2份房贷!油矿工厂突然关闭后失业:无力还贷,中国调钱救急!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-26 加拿大家园


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近年来石油价格不断下跌导致亚省油矿不景气,张先生去年失去工作。




张先生与妻子都是年约50岁,在卑诗省本拿比拥有一幢独立屋,目前房贷仍有约30万元。


他数年前在亚省麦梅利堡市(Fort McMurray)附近油矿,找到一份年薪11万元的工作,加上妻子约6万元年薪,两人认为有能力承担投资房产,于是在2014年初再贷款83万元,在住处附近购买一幢独立屋用作投资。


近年来石油价格不断下跌导致亚省油矿不景气,张先生去年失去工作。


即使新购买的物业有1,000多元出租收入,但两个房贷每月还款额近4,500元,就读大学及中学的两个孩子要花钱,加上日常家庭开支,张先生一家财政顿时吃紧。


他表示,现在打些零工帮补家用,也取消了年度旅游计划。不久前,他还自中国老家调来一笔资金应急。


楼价大幅上涨 房贷额增加


大温房贷专家崔英,周二在接受记者访问时表示,大温及全国家庭的平均房贷额都有所增加,与近年来楼价大幅上涨有直接关系。


居民收入远跟不上楼价上涨,买楼者只好申请更多房贷。


她说:"很多准买家在申请房贷时的确感到压力,不少打算购买独立屋者,都计划把房屋部分出租以帮补房贷供款开支。很多人根本无力承担独立屋,只好瞄准价格较低的公寓。"


她建议,屋主一旦失业或家庭开支突然增加等意外状况,仍有一些办法可以缓解偿还贷款压力。


比如,可把现有房贷还款期延至最长期的30年,由此每次还款的金额就可减少些;如果条件允许,可设法把房屋部分出租,以租金减轻还款压力。


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