亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)的研究显示，在2010-2015年间，不包括机构和信托在内，中国人在美国购买房产的支出高达1100亿美元。

据华尔街见闻报道，具体来看，购买商业房产的金额为170亿美元，购买住宅的金额高达930亿美元。报告称，去年中国买家在美国平均为每套房产支出83.2万美元，远高于外国买家49.94万美元的总体平均支出水平。

来源：亚洲协会（界面）

另据美国房地产经纪人协会发布的报告，2014-2015年度，在70多个国家居民来美国购房大军中，中国、加拿大、墨西哥、印度和英国的买家构成了主力。这5个购房军团在美国购买的房地产占所有外国买家的51%，而中国买家在成交额和交易占比两个方面同时超越加拿大，成为外国人中最大的买家。

中国买家集中的住房市场也是全美房价最贵的地方，包括纽约、洛杉矶、旧金山、芝加哥、迈阿密以及拉斯维加斯。2015年中国人购买的住房35%位于加州，其次是华盛顿州（占比8%）和纽约（占7%）。而中国资金涌向的这些地区，直接导致了当地房产价格的扭曲。

据搜狐报道，报告显示，上述中国买房人中，有半数居住在美国，他们或是在过去两年内移民到美国、或是在美国工作、学习等，持有合法在美国停留超过半年的签证。

报告称，中国人在美大举购置房产的动机有很多，有些人是在购买二套房，有些人是出于投资移民，还有人是为了单纯的投资。这些资金绝大部分是私人财产，而非企业资产。报告写道：

对房地产作为投资和资产保值工具的青睐，在中国更加流行，也印证了中国个人和家庭在美国更喜欢购买二套房的现象。

报告还指出，尽管中国加大对资本外流的管制令资本流出速度减缓，2015-2020这五年时间内，中国人用于购买美国房地产的资金将会翻番至2180亿美元。

中国人买房最集中的三个城市：

3 旧金山(San Francisco, California)

旧金山是拥有第一代华人移民的城市，是位于加州太平洋沿岸。其三面环水，环境优美，是一座山城。气候冬暖夏凉，阳光充足，被誉为“最受美国人欢迎的城市”。旧金山80万人口中，有20%是华人，以人口密度来看，是美国华人密度最高的城市。唐人街规模很大，华人在当地的政治、经济、社会生活中都起着越来越大的作用。

2 纽约（New York, New York）

纽约是美国第一大城市，其位于东海岸的东北部。也是个多族裔聚居的多元化城市，拥有来自97个国家和地区的移民，在此使用的语言达到800种。 纽约也是世界三大金融中心之首，被人们誉为世界之都。如果您想在金融界大展拳脚，那么纽约就会是您的首选。纽约四季分明，雨水充沛，气候宜人。夏季平均温 度为23摄氏度，冬季平均温度为1摄氏度。纽约是美国华人最多的城市。走在纽约的唐人街、法拉盛你到处可以看到中国式的菜场、小摊贩、按摩足疗店云集，会误认为自己是到了中国的哪一个城市。

1 洛杉矶（Los Angeles, California）

洛杉矶是历年以来华人最适宜居住的第一城市，其位于加州的南部，也是加州的第一大城市。是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之 一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。拥有美国西部最大的海港，享有“科技之城”的称号。洛杉矶气候温暖、全年阳光明媚，干燥少雨，冬天也不 冷，适宜居住。洛杉矶华人社区林立，生活地位也高。走在洛杉矶的街头，到处都可以看到华人开的餐馆、超市。就算你只会说中文，也不会有语言不通的情况发生。

洛杉矶得天独厚的气候、宜居的环境以及发达的经济、优质的学区，让它成为华人心中置业的理想城市，但是随着洛杉矶房价的节节高攀，许多预算不够充足的客户只能望而却步，其实3年前的洛杉矶尔湾也并不知名，如今却是大家耳熟能详的优质置业区域，房价高涨，好房源一上市立即被消化，而对于现在的洛杉矶，内陆帝国的湖茹帕谷正是下一个“尔湾”，目前仍处于价格洼地，已经开始强势上涨，该地区最热门的学区房新房项目售价目前仅45万美金起，项目是由美国四大建商之一的莱纳公司开发建设，社区里有独栋别墅和联排别墅，各种户型满足客户需求，项目隶属于科罗娜-诺克联合学区，教育资源十分发达 ，该学区里有16所小学，4所中学，4所高中，其中邻近项目的小学初中和高中都是四星五星评分。超高的性价比，有待升值的房价，因此被看好为下一个尔湾和奇诺

此项目在正式发布前已有多套被订购，详情可点击如下链接进行查看

洛杉矶 Los Angeles | Riverbend 河滨西岸水景别墅社区

本文来源：侨报网