拥有这种房型的幸运儿注意:以后你的房子就是香饽饽!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-31 环球移民新西兰移民


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新西兰小户型房产需求越来越大,不单单是受新移民涌入的影响,还有更加深层的问题是:显著的人口结构变化。自1980年来,65岁及以上人数已经增加了一倍,二战结束后触发的婴儿潮持续了二十多年,那一代的人们(出生1946年至1965年)将逐渐踏入65岁。

他们中的很多人选择出售自己的大房大地,搬入养老院或者小户型的房子。而他们的孩子却不具备购买大户型房子的能力,于是目前市场上小户型房产供需失衡。

随着儿女们也渐渐到了成家的年纪,一些父母选择将卖房收入分拆后赞助几个孩子买房。而事实是,这笔钱加上工资可能也不够孩子买一套大户型的宽敞新房。于是有一部分人倾向于购买小户型的房子(Unit,公寓)或者租住空间较大,条件较好的出租房,这也就引申到了房租大幅上涨的情况。


Trademe数据指出, 奥克兰租房需求两极分化:

5房以上的跟1-2房的小户型涨幅分别是8.5%跟7.7%

而整个新西兰的数据显示:1-2房租金涨幅达到9.4%,3房以上的涨幅平均不过3%。



而房屋的平均价从数据图中可以看出,小户型的Unit 跟公寓涨幅惊人。特别是奥克兰,涨幅分别达到20%跟19.5%,远远高于14%的平均涨幅。


大环境下,小户型的住房需求明显高于其它房型。许多刚刚成立家庭的夫妇都更乐意选择一室或两室的户型,从面积上看,可以满足两人的生活需要。奥克兰有相当一部分高收入人士,对生活环境和居住质量有着较高的要求,但却拿出不足够的存款购买到满意的房子,于是他们将目光移向了一些质量上乘、空间较大的出租房,因此五房的房租大幅上涨。位于皇后大街上的皇后广场顶级公寓项目,就非常值得投资的。皇后大街在奥克兰,就像北京的王府井和上海的南京西路,从地段上看,绝对是一流的位置。就像富豪李嘉诚说的”买房看什么?地段!地段!还是地段!“

皇后广场 顶级奢华公寓
项目特色

最好的地段

最好的学区

最好的开发商

最好的地段
皇后广场紧邻奥克兰商业、娱乐、餐饮中心:皇后大街。
皇后街是最著名,最古老,最繁华的的街道。
这里可以买到全球最时尚最顶级的奢侈品、新西兰特有的旅游纪念品等等。
效果图欣赏
皇后
广场
公寓外观

社区花园

游泳池

健身房

选择皇后广场,你就是下一个幸运儿!


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