惊呆!澳洲房东违规租房竟被罚10万澳元!澳洲的法律果然不是开玩笑的……

2016-05-29 墨尔本生活资讯



悉尼整顿非法出租住宅小组证实,在一次行动中查获的将部分商店非法出租的房东已认罪,其面临10万元的罚款。


5月24日悉尼唐宁街地方法庭判定这名叫哈桑(Amr Hassan)的房东有罪,判处他10万元罚款,以及支付法庭费用6万多元;


因为Hassan将位于Chippendale的Banana超市(Banana Supermarket)的一部分非法改造成了出租屋。


这个出租屋长这样:


这个感觉好像似曾相识……

房间好像我大天朝一些学校的学生宿舍有木有……



它的bathroom长这样……

请问墙壁是用塑料布糊上去的吗……


悉尼市市长Moore表示:“这个案例传递了一个信息,非法、危险的住宿网络是这个城市所不能容忍的,任何以此牟利的人都将被起诉。


以及,“去年,悉尼做了很多调查并与纽省警方密切合作,加大力度关闭了大量提供非法住宿的地方。”


悉尼市长Moore和Cottam


悉尼对此行为的“加大力度”体现在,于2015年5月正式成立整顿非法住宅小组。


直到现在,非法住宅小组已经开出了30张搜查令,并对100多个场所进行了检查,开出了80多份通知或警告令,罚单金额计7.5万澳元。


除了悉尼……


除了违法改建出租……


小编随手一搜,每年,在澳洲的各个地方,房东租房时因为各种违法被罚款的事儿也常常刷屏各媒体……


(虽然很多是我们觉得的“小事儿”……)



房东因为迟交了押金存放表(Bond Lodgement)而被罚了2500澳……


看来要做房东还得记性好……

你要是记性不好迟交或忘交文件保你被罚的爽歪歪……


以及这个因为很多“小事”被罚16000澳的房东



所以,其实……小编想说的是:


作为高度发达国家的土澳其实有一套非常完善的租房法律来保护租房人的权益,相信小伙伴们在租房方面都是各有各的血泪史,尤其是刚来澳洲时……想起来都是泪


话不多说,小编这就告诉大家一个租房“万金油”:


当你遇到问题的时候,找它就好!:


https://www.commerce.wa.gov.au/consumer-protection/renting-home

这是澳洲商务部官方网站的租房页面,这里详细阐述了在澳洲租房的事宜。


页面长这样:


它根据你在租房过程中会遇到的问题详细列了租房类型,成为一个租客,租房条款和情况报告,押金,租金和其他支出,安全、维修和进入权力,当租期结束,财产管理,租房工具,怎么处理租房纠纷等10个大项,其中又细分许多小项目给大家清晰地讲明了要怎么合法的租房以及怎么处理纠纷。


以开始租房为例:

找到第二个大项:Beginning a tenancy

点击第一个小项Prepare to rent,进入页面:


它告诉你租房前要想清楚安全啊方便啊,以及列举你可能会花费的金钱数目……以免被坑

(不知道有没有小伙伴遇到过房东让先交2个月押金的……反正小编听说过……)


以处理纠纷为例:

找到最后一个大项Having problems with renting a home?

点击Resolving rental property issues



然后上面清楚列出了你(房东和租客)遇到有关租房财产的问题时你可以怎么解决和求助。


好啦~你会遇到的各种问题在这个网页里都有详细的说明…


大家可以放心大胆的租房啦…


最后~欢迎吐槽在租房中过程中的血泪史……


比如,小编的一位兼职同事前不久告诉小编,她住在一个四人间,每人120


不知道大家知不知道猫本四人间均价140~小编觉得很好奇就跟她回家“参观”……,


结果,一个2室2厅住了12个人……小编当时就被吓尿了…………要知道,在猫本,法律规定了一个2室2厅的公寓只能最多住4个人啊!整整多出了8个……


小伙伴们能想象这12个人是怎么住的嘛?


看看小伙伴们怎么说的吧~

(●—●)

刚来时小编遇到的奇葩二房东,长发飘飘眼神迷离的神奇男子,有事没事找你茬……


吃完饭没有马上洗碗,他马上说:“吃完饭能不能马上洗碗!怪不得你那么脏”

小编的朋友刚来时住的homestay,美其名曰包meal,结果冰箱里1块一升的牛奶都要每天做标记免得你喝超了……joj

云卷云舒

在客厅吃饭然后回房间拿个东西(比如看视频想回去拿耳机,因为你公放会被说声音大……),奇葩房东出房间看到灯开着你没在即使你下一秒回来准备接收他的“逼逼叨逼逼吧”,“澳洲电很贵的!随手关灯不然我扣你押金!”


Coco

我晚上和爸妈电话明明已经很小声了,二房东还是……居然从房间里出来翻白眼埋怨“就不能小声一点嘛影响我睡觉了”;

但是他打电话时分贝简直隔壁都能听到……

真是都是租房子的拽什么拽……不知道他哪儿来的优越感啊呵呵哒

不要跟房东住,不要跟二房东住!自己租,自己租,自己租!重要的事情说三遍…大胖




呵呵哒也是无语了……


哎……租房就是这么心酸么么哒……


等咱买房了,让那些神奇的人和事儿都见鬼去吧~



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