红色警报:温哥华年轻人要想买房,工作23年才能有钱付得起首付!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-27 加拿大家园


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大温年轻人要辛苦工作23年,才有可能存到平均楼价20%的首期款!




一份名为"红色警报:重新思考加拿大房屋政策"(CODE RED:Rethinking Canadian Housing Policy)的最新报告昨日出炉,呼吁所有政党将解决楼市危机列为首要任务,不应等到大选时才推出政纲。


报告称大温年轻人要辛苦工作23年,才有可能存到平均楼价20%的首期款项,并提出十项建议,希望能减低年轻人的住房负担。


报告作者卑诗大学人口及公共卫生系(Population and Public Health)教授克肖(Paul Kershaw)表示,目前温哥华及多伦多地区的楼市濒临失控。


就算是其他城市,购房对年轻人来说也逐渐变成遥不可及。他呼吁不论是左翼、右翼、中间路线的政党,都应该提出对于管理楼市的政纲。


虽然卑诗省选还有一年的时间,但克肖希望卑诗省的所有政党,都能在大选开始前,将解决住房危机列为第一要务。


克肖透露,一个家庭如果能凑出50万元,现在或许可以买到一个两房公寓单位,但上一代人却能买到两间独立屋。


他称上一代人在1976时,只要辛苦工作5年便可顺利存下平均楼价20%的存款,作为购屋首期款项。


但这一代的卑诗居民却要辛苦工作16年才能存到首期款项,在大温地区更需要工作23年。


克肖指出,目前大温地区至少2个房间的住房,仅有15%的价格低于50万元,对有意「上车」的年轻人来说是很大的挑战。


他认为这已是根本性的问题,不能等下一次联邦大选才处理,所有政党都应该严肃看待。


报告中提出十个重新思考加国房屋政策的方向,其中包括改变目前对房屋财富的征税方式,针对以投资为目的的买家,征收重税以抑制炒楼风气等。


其他还包括改变土地用途,兴建更多的出租单位,让没钱买楼的年轻人可以租房居住。


报告中也提出许多楼市之外的政策建议,克肖解释这一世代的年轻人已无可避免要「认命」,承受比上一代人更高昂的住房开支。


政府可以补偿的其中一个方式,便是设法在托儿服务、育儿假期、交通、学生债务等方面,减低年轻人的负担。


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