据澳洲媒体报道，开发项目Nanuku Ocean Estates和Auberge Beach Villas的地址毗邻Nanuku Auberge度假村，占地面积超200公顷。Nanuku Ocean Estates的第一套已经完成，市场指导价为310万澳元。

虽然别墅目前还没建成，但买家很快便能有机会在这里买下属于自己的度假屋，售价仅为68.1万澳元起，而这个别墅区附近区域的公寓价格则只有5.5万澳元。要知道这个价格想在悉尼的黄金地段买一套公寓都已经不太可能了，悉尼公寓的平均价格在80万澳元左右，但是黄金地段的价格已经暴涨到了近100万，但这只是一套两室两卫的普通公寓而已。

同样价格的悉尼普通公寓图

但同样的价格到了斐济就大不一样了。据悉，这两个开发项目都正在由Double Bay房产机构The Agency的代理Reece Coleman经手，进入澳洲市场。据说这个项目在澳洲市场中还是相当的火爆，为什么澳洲的买家如此青睐斐济的房子呢？

原来和澳洲房产市场大力鼓励海外买家投资不同的是，斐济向外国开放购买的房产只有9%，这其中只有一小部分是沿海区。所以这对于想在斐济投资的买家们来说是个很难得的机会，买家将完全拥有购买的房地产，想如何使用它都可以。

而且最关键的是，这个度假村和开发项目的地理位置本身就是个“大彩蛋”，因为斐济总统的避暑宅子就在开发房产的旁边。这里是斐济社区外籍人士的集中地，住着很多新西兰人、新加坡人和澳洲人”。

这里的环境也是一流的棒，别墅后面是一望无际的茂密丛林，前面是太平洋海港（Pacific Harbour）的蔚蓝海面，当作度假屋最适合不过了。而离这里不远便是Nanuku Auberge度假胜地，这里也为前来度假的客人提供了许多设施，包括私人管家、私人教练、瑜伽课、保姆、水疗以及其他具有文化特色的活动。

另外，Nanuku还设有私人飞机跑道，离Nadi国际机场只有30分钟的航程，飞去首都苏瓦（Suva）也只需要45分钟。看来同样的价格，在悉尼或是墨尔本的房产市场里只能寻找勉强栖身的公寓。据悉，斐济的这套海景别墅的总面积是2170平方米，同样的价格相比，悉尼的小公寓则只有59平方米，要是稍微大一点的房子那价格就更不用说了。

310万澳元成交的悉尼房子全景图

最近悉尼West Ryde的一套三居室房产凭借着绝佳的地理位置及超大的土地面积，在拍卖会上以超出底价120万澳元的价格成交。据报道这套房产位于Anthony Rd 17号，坐落在一块面积达1017平米的土地上，临街面宽达26米。

310万澳元成交的悉尼房子内部图

据悉，拍卖当天吸引了三十多名注册竞拍者，拍卖会现场十分热闹，有超过300人到场围观。这套房产的起拍价为160万澳元，在场的买家出价2次后，立刻达到了190万澳元的底价。拍卖会现场有两方激烈竞价，最终这套房产的成交价为310万澳元。