【房产观察】用悉尼一套公寓价格就能在斐济海边享受富豪生活!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-24 澳大利亚ECNTRADE



小编语

悉尼房产的高昂价格在全球可以说是名列前茅,那究竟贵到什么程度了呢?据报道,在悉尼内城买套公寓的钱足够拿来在斐济维提岛上买栋有永久业权的海滩别墅了。更重要的是,不光别墅住着舒服,还能跟斐济总统当邻居,体验到超级大富豪的生活!


据澳洲媒体报道,开发项目Nanuku Ocean EstatesAuberge Beach Villas的地址毗邻Nanuku Auberge度假村,占地面积超200公顷。Nanuku Ocean Estates的第一套已经完成,市场指导价为310万澳元。

虽然别墅目前还没建成,但买家很快便能有机会在这里买下属于自己的度假屋,售价仅为68.1万澳元起,而这个别墅区附近区域的公寓价格则只有5.5万澳元。要知道这个价格想在悉尼的黄金地段买一套公寓都已经不太可能了,悉尼公寓的平均价格在80万澳元左右,但是黄金地段的价格已经暴涨到了近100万,但这只是一套两室两卫的普通公寓而已。


同样价格的悉尼普通公寓图


但同样的价格到了斐济就大不一样了。据悉,这两个开发项目都正在由Double Bay房产机构The Agency的代理Reece Coleman经手,进入澳洲市场。据说这个项目在澳洲市场中还是相当的火爆,为什么澳洲的买家如此青睐斐济的房子呢?


原来和澳洲房产市场大力鼓励海外买家投资不同的是,斐济向外国开放购买的房产只有9%,这其中只有一小部分是沿海区。所以这对于想在斐济投资的买家们来说是个很难得的机会,买家将完全拥有购买的房地产,想如何使用它都可以。


而且最关键的是,这个度假村和开发项目的地理位置本身就是个“大彩蛋”,因为斐济总统的避暑宅子就在开发房产的旁边。这里是斐济社区外籍人士的集中地,住着很多新西兰人、新加坡人和澳洲人”。


这里的环境也是一流的棒,别墅后面是一望无际的茂密丛林,前面是太平洋海港(Pacific Harbour)的蔚蓝海面,当作度假屋最适合不过了。而离这里不远便是Nanuku Auberge度假胜地,这里也为前来度假的客人提供了许多设施,包括私人管家、私人教练、瑜伽课、保姆、水疗以及其他具有文化特色的活动。


另外,Nanuku还设有私人飞机跑道,离Nadi国际机场只有30分钟的航程,飞去首都苏瓦(Suva)也只需要45分钟。看来同样的价格,在悉尼或是墨尔本的房产市场里只能寻找勉强栖身的公寓。据悉,斐济的这套海景别墅的总面积是2170平方米,同样的价格相比,悉尼的小公寓则只有59平方米,要是稍微大一点的房子那价格就更不用说了。

310万澳元成交的悉尼房子全景图

最近悉尼West Ryde的一套三居室房产凭借着绝佳的地理位置及超大的土地面积,在拍卖会上以超出底价120万澳元的价格成交。据报道这套房产位于Anthony Rd 17号,坐落在一块面积达1017平米的土地上,临街面宽达26米。

310万澳元成交的悉尼房子内部图


据悉,拍卖当天吸引了三十多名注册竞拍者,拍卖会现场十分热闹,有超过300人到场围观。这套房产的起拍价为160万澳元,在场的买家出价2次后,立刻达到了190万澳元的底价。拍卖会现场有两方激烈竞价,最终这套房产的成交价为310万澳元。

写在最后

同样是310万元,在悉尼和斐济维提岛上得到的完全是不同的房子,小编觉得各位想要投资的朋友可以考虑一下其他地方的房子,很多地方房子的性价比和悉尼是几乎不分上下的。到时候不光可以拥有一套不错的房子,手里还能有点闲钱炒炒外汇什么的,那日子才令人羡慕啊!

信息来源:每日电讯报、Domain


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