美国穷人和中产阶层逃离大都市 生活成本飙涨难堪

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-26 美房帮



央广北京5月23日消息据中国之声《全球华语广播网》报导,随着许多美国城市的复兴与繁荣,住在城里的成本显著提升,不少穷人和中产阶层被迫搬到生活成本相对低的其他地方去,这种现象正在纽约旧金山华盛顿等大都会地区发生。那么这些人都会搬到什么地方?美国华人的生活有没有受到影响呢?


美国最新研究发现,美国房价最贵的几个城市,从2010年到2014年间,租金和房屋价值平均都上涨了13%左右。与此同时,美国最贵的十大都市,家庭年收入在10万美元以上的家庭比重增加了3.6%。按年收入三万美元以下的家庭比重降低了2.2%。


研究者说,更低的生活成本和工作机会是促使穷人迁移的主要原因。比如,同在加州的湾区,旧金山的房价太贵,有超过三分之一的人外迁搬到对面的奥克兰区,首都华盛顿外迁者中,有八分之一会搬到巴尔的摩区,而纽约的外迁者中,有七分之一会搬到哈德逊河对岸的新泽西州纽瓦克区。总而言之,美国城市正在越来越成为有钱人的聚居之地,这不仅发生在寸土寸金的纽约曼哈顿,也出现在许多美国城市市中心的好区里。


华人这种情况也相当普遍,主要表现美国几个主要城市。以纽约曼哈顿的唐人街为例,这里上百年来是华人最集中的地方,尤其是那些刚来到美国的年长的新移民,人生地不熟,又不会英语,只好生活在华人的小社会中。但是随着曼哈顿的兴盛,华人正在逐渐的失去这片生存的土地。美国人口普查局最近进行的社区调查报告显示,从2009年到2014年,住在曼哈顿唐人街的华人数量从4.7万下降到3.8万,越来越多的华裔正在因为不断上涨的房租而被迫搬离。


最近美国媒体报导,在曼哈顿唐人街住了20年的朱女士,因为房租从一个月1700美元涨到3900美元而难堪重负的故事。以前住在唐人街的居民收入往往相对较低。根据美国住房和城市发展部门的统计,纽约唐人街四口之家,2013年平均收入为3.74万美元,大大低于纽约总体平均8.6万美元的水平。由于唐人街的房租近年来不断上涨,许多华人举家搬到布鲁克林和法拉盛等地,唐人街似乎正在失去其原本的意义。从2009年到2014年,旧金山唐人街的华人居民比例由81%下降到了72%。洛杉矶、西雅图、费城等地的唐人街、华人居民的比例也都显著减少。


本文由资深地产经纪Danny Lu提供,内容及图片转载自中新网。


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