【最后机会】6月30日即将截止! 13% 年化净回报Swanston Central 基金最后投资机会!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-28 墨尔本微生活


自从Swanston Central 基金正式开放认购以来,仅仅三周多的时间就已经完成了半数的融资额度,鉴于认购速度快与预期,恒易集团计划将于今年6月30日关闭基金认购申请。





Swanston Central 基金是恒易集团携手澳大利亚持牌专业基金托管机构MARQ集团今年4月底上市发行的一支债务型基金产品,基金发行额度为6000万澳元,将专款专用于Swanston Central 地标性公寓建设中去。鉴于Swanston Central项目进展顺利即将开工,已经满足开发贷款批复条件,基金同时拥有较高的债务优先级,以及高于同类产品的回报率,使得这支低风险,高回报的投资产品上市后得到了市场的广泛认可。


Hengyi Swanston Central 基金



Swanston Central 项目




投资人投资基金有哪些利益?


  • 每年13%的固定净收益,按年发放。

  • 基金投资人可优先选择开发商内部预留的优质房源,户型种类齐全。

  • Hengyi Pacific Pty Ltd 担保收益。虽然本金不在担保范围内,但是为了降低投资风险,在项目得到开发贷款前,基金将享有物业的第一抵押权。较高的债务优先级排名,以及开发商雄厚的资本背景,大大降低了投资风险。


风险控制


  • 投资就有风险,但并不是每个投资项目的风险都无法规避。基金采取收益担保和物业抵押方式降低投资者的投资风险。

  • 施工风险。Swanston  Central 的建造已过审批,建筑商为澳洲最大的承建商之一,其质量、声誉皆有保证,施工风险相对较低。

  • Swanston Central 基金由持牌金融托管机构MARQ Private Funds Pty Ltd作为第三方基金托管人, 代表全部投资人权益,负责监督基金运作,绝对确保专款专用。


重要须知


基金投资机会仅向开发商或基金管理公司邀约的资深投资者开放。最低投资额为50万澳元。


基金投资期预计为24 至36个月左右。24 个月后, 基金可以赎回部分或全部投资款。 最晚2021 年6月30 日退还本金。基金投资到期前,投资人无权申请基金赎回本金。


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Swanston Central 基金


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Hengyi 集团介绍

恒易集团于2010年进入澳大利亚房地产开发市场,目前开发的项目涵盖澳大利亚与新西兰。


2010年 - The William项目,坐落于墨尔本市中心199 William St。大楼有531套公寓,1家精品酒店,10家零售店铺以及两层办公空间,于2014年9月竣工。


2013年- Light House项目,位于墨尔本市中心450 Elizabeth St。 项目包括607套公寓,已在2014年间销售一空,于2015年初动工建设,预计2017年末交工。


2014年-Abbotsford地块,收购位于维多利亚州Abbotsford的多个地块,将于2017年底租约到期后重新开发改造。


2015年-10 Commerce Street目,在新西奥克市中心收大型开,已得批准建超48的高品住宅楼,坐三面宜人海景,将成奥克市中心的新一天际线

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基金发行人为 MARQ Private Funds Pty Ltd (简称MARQ) 澳大利亚金融服务执照AFSL 473984. Hengyi 为MARQ 的授权代理人,代理号码为1235287。 MARQ授权于Hengyi 推销管理该基金。 



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