【资讯】悉尼墨尔本房屋空置率下跌,需求持续增长!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-30 上一澳洲房产


房屋数据研究机构SQM Research的 4 月份数据显示,尽管房屋供给量增加,但悉尼和墨尔本的房屋空置率却并未上涨,甚至在下跌,证明对房屋的需求持续上升中。

悉尼的空置率为 1.7%,去年同期为1.8%;墨尔本的空置率为 2.1%,去年同期为 2.2%。全澳平均空置率也仅为2.5%
SQM公司总经理 Louis Christopher 表示:“在墨尔本和悉尼,住房供应的速度有所增加,但是需求的速度增加得更快。”

他指出,墨尔本内城区房屋供应过量的问题早就有人提出,然而空置率却呈现下跌趋势,这说明该城市的人口增速超过了预期。
 
悉尼的房屋空置率一直很低。“如果希望空置率降低,则需要更高的房屋修建审批比率。”
 
举个例子,居住比较密集的悉尼内南区Green Square,一直有买家担心是否随着新公寓的修建房价会下跌,但现在的房屋空置率仅为 1%。去年这个时候的空置率为 3.5%。
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