要说新西兰全国今天的“网红”,工党住房发言人Phil Twyford在发表了上述言论之后便一下登上了新西兰热搜榜榜首的位置,成了各大媒体、电台争相报道的人物。
在Twyford先生的发言中,代表工党的他指出:“工党的计划将会解除对于土地使用的限制性规定,这些规定原本是为了阻止城市向上及向外扩张。解除这些限制性规定,将会使囤地者和投机人士的计划告吹。”
Twyford先生称,城市化发展土地的界线的规定,造成了一种土地稀缺的假象,这助推了地价成本的上涨。在界线内的土地价格最多可以比界线外土地价格的贵10倍。
如果您看到这里还不太清楚Phil Twyford口中所讲的限制性规定,后花园小编带着您复习一下:
图上就是所谓的(Exsiting Urban Zoning,浅黄色)和(Proposed Future Urban Zoning,深黄色),是大奥克兰规划《Auckland Plan》之下与Unitary Plan和SHA相辅相成的市郊土地供给方案(如下图):
甚至还有市政府最新公布的Future Urban开发时间轴,近30年的规划方案:
对于Phil Twyford的这番言论,新西兰房产部长Nick Smith表示,他对奥克兰大量新房开始兴建表示满意。他上个月曾说:“目前奥克了的建设进展速度令我感到十分鼓舞,截止到2016年3月的1年内,新房建设达到了9566套,而2015年仅有7940套,5年前却只有3579套“。
参与了制定《奥克兰统一规划》的四位政府议员之一的奥克兰政府议员Chris Darby也指出,政治界人士应该远离城市分界线的问题。
下附奥克兰统一规划时间轴:
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