未受贷款政策影响,黄金海岸依旧占据火爆市场

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-26 澳洲房产网


黄金海岸新城建,公寓房再度受热


近期,银行收紧贷款政策以限制海外人士购房,然而,这并没有对房价产生抑制效果。澳洲房产市值在过去的四个月中增加了2.4%,势头丝毫没有要淡去的架势。


澳洲权威房产数据机构Corelogic RP Data在近日公布了最新的五月房市及经济数据分析报告。报告显示,澳洲住宅用房市场总市值已经达到了65000亿澳元


在过去的四个月中,澳洲房产市值增加了2.4%,这一数据反映出买家对房产的需求稳定且强劲。而近期政府及银行对海外人士购房的进一步限制可谓收效甚微,其实际效果只是“雷声大,雨点小”。

 

最近在黄金海岸有上百亿的新基础设施建设项目正在规划建设这些举措即将更快地带动黄金海岸公寓销量。

 

根据最新Urbis报告,2016年第一季度黄金海岸Yatala至Casuarina区域范围内,149个开发项目登记完工、在建或正在规划中



这其中包括宽滩的太平洋购物中心重新开发项目。此外,还有为2018年英联邦运动会投入的8亿澳元体育基础设施项目。


Urbis资深顾问Lynda Campbell表示,这是第一次将基础设施开支纳入报告内容,因为这是新公寓销量的主要驱动力量。Campbell称改善基础设施建设对促进公寓销售有所帮助。

 

2016年第一季度,黄金海岸39个项目售出436套公寓,而在2015年同期公寓销售数量仅为311套。其中销售最好的项目是南港Allegra的Andrews开发项目,2016年第一季度售出80套公寓。


Campbell称尽管存在新公寓过度公寓的担心,但是新项目销售将继续保持强劲势头。黄金海岸房地产协会主席John Newlands表示,这目前阶段,不认为未来黄金海岸公寓将出现过度公寓情况


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