【警惕】温哥华买房投资五大陷阱!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-19 旭飞加拿大技术移民




温哥华和多伦多凭其自然环境和教育资源等优势,成为加拿大移民人口最多的城市,尤其是温哥华,据2015年相关统计,中国移民占温哥华整个城市人口比例约30%。随着加拿大房产中国内地买家的增多,投资者对买房的疑问也减减涌现出来。

 

温哥华买房投资:这些陷阱一定要规避

1.独立屋优于公寓

买房子的人经常会在公寓和独立屋之间徘徊拿不定注意,很简单,看你的预算及地域要求,谁都知道独立屋要优于公寓,所以不用再无意义的纠结了,预算不足的话,纠结也是没有意义的。

 

2.勉强支付独立屋首付

如果你的预算被卡的过于紧张的话,当你买房之后你可能会发现,这是支付不起的。巨大的贷款额会使你疲于奔命,忘记生活的本质。有时候不要盲目追求一步到位。

 

3.盲目做决定

结果就是可能你会对你之前的决定后悔莫及,在做决定之前,一定要掌握各方面因素,根据自身情况和条件进行决策。

 

4.敷衍对待看房验房

这一点尤其要注意,一定要认真对待!所有细节都要仔细查看!因为这个关系到以后的生活质量,旧公寓的话可以问一下上一次大修是什么时候。

 

5.随意选择贷款银行

在贷款时需要不断的比较,去所有你知道的银行,和他们去谈你的额度,他们所能给出的条件。可能只是不到1%的差别,这小小的1%也就就能帮你换一辆好车,就眼下来看,一年期固定利率都在2%以下,低于大多数的浮动利率。而选择浮动利率也是比较好的,很多人害怕浮动利率的风险,但是,有时候其实它的风险并不大。

 

买房是一件大事,在温哥华买房,需多对比多思考,规避陷阱和不稳定因素

 

有兴趣在温哥华买房的投资者不妨关注参考下肯辛顿花园公寓项目。肯辛顿花园公寓坐落于哥华主干道KingswayGladstone St的交界处,属于温哥华东区,地处市中心和Burnaby的中间位置。其开发商Westbank 即是高档的豪华私人公寓开发商,又是加拿大最顶级酒店的发展商和物主,Westbank共开发了将近100亿加币的工程项目,业绩闻名于加拿大。


项目优势

  • 温哥华和本拿比的中间地段,周边生活配套完善、交通便利

  • 赠送全套精装修: 赠送原装进口德国美诺厨具

  • 赠送2510保险,赠送德国美诺电器和厨柜的5年免费售后服务和保修

  • 可自由买卖楼花,即在未交房期间也可转卖

  • 永久产权

  • 贷款利率低,约2.8%

  • 增值快,租金回报率高

  • 交房前只需支付房总价的25%,并直接交打到律师信托账户上,由政府监管,这些钱可同时在国内进行其它投资

  • 政府重新改建区域,升值空间巨大

周边配套

项目周边有大型华人超市、龙皇鲍翅粤菜酒楼、各种餐厅、零售店、健身所、游泳池、咖啡屋、药店、发廊及美容会所等等完善配套,旁边就是轻轨与公交站,让您生活与出行都极其便利!

项目3楼有健身房,室外游泳池、热水温泉池、热蒸房、瑜伽室、室外壁炉等等,所有配套设施不需要付费。

交通

本项目离温哥华Nanaimo 轻轨站步行约为10分钟,开车到大型综合购物中心Metrotown10分钟。并且此项目毗邻的Kingsway街上,有很多公交车站,很方便的到达市中心、温西、本拿比、列治文等地区。

 

旭飞从事加拿大房产行业多年,积累了丰富的海外房产投资经验,拥有众多超过8年的从业经验顾问、会计师、律师、税务师等专业人才,为买家处理房屋选购、联系律师、银行贷款、收房验房和房屋出租一站式深度导理服务。



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