为什么要去美国投资房地产?为了孩子!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-21 美国房产投资顾问团


子女教育成为拉动美国房地产市场的最大驱动力。美国能够连续多年获得中国高净值人士的投资偏爱与其优质的教育资源有直接关系。此外,环境污染是促使移民的第二大动因,食品安全是促使移民的第三大动因。

中国人为什么去投资美国房地产?答:为了孩子

  日前,胡润研究院发布了《胡润中国投资移民白皮书》。报告数据显示,美国是中国高净值人士最青睐的移民目的地,地产则是最受青睐的海外投资类型。这份报告揭示了美国地产行业迎来新一轮投资热潮。

  该研究是对284位平均财富3000万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研。考量的指标从教育、移民政策、生活成本、个人税务最优、医疗等8个方面选出排名前十的国家,为“中国财富人群移民去哪儿”提供一个全面、客观的量化数据。最终结果显示,美国成为中国财富人群首选的置业国家。


  

子女教育成为拉动美国房地产市场的最大驱动力

  美国能够连续多年获得中国高净值人士的投资偏爱与其优质的教育资源有直接关系。数据显示,教育质量、环境污染和食品安全仍然是促使移民的三大动因;高达83%的受访高净值人士计划送子女出国接受国际教育,且将近一半的受访者选择学校附近购置物业。这些都从侧面证实美国是全世界教育最发达的国家之一。

  美国拥有全世界50%以上的学术论文、诺贝尔得主和专利,全世界最好的大学85%以上在美国。普林斯顿大学、哈佛大学、耶鲁大学等都以世界上最优秀的师资力量吸引着世界各地的最有潜质的学生,这些学生毕业以后被留在美国各大跨国企业中为其服务。中国学生已经成为美国国际学生的最大生源。美国对人才的重视程度之高,让这些学生更愿意留在美国,也就拉动了新一轮的美国移民。

美国政府对儿童教育的重视


美国政府对基础教育资助非常大,所有公立学校都是免费的。美国严格执行12年义务教育制度,即从小学到高中,美国均实行免费的义务教育。不仅不收学费,课本也由校方免费提供。值得一提的一点是,公立系统的学校,采取的是就近上学的原则,只要是本地区的居民,都可以在附近的学校上学。也就是说,不但租房客可以享受该学区的教学资源,就连非法移民子女也享有相同的入学权利。最高法院给出的理由很简单:非法移民虽然身份不合法,但他们的子女不能因为父母身份不合法就受到惩罚,这些孩子也是社会的未来,有权得到与其他孩子一样的教育机会。


除了在美国上学不需要你为钱操心之外,美国还为孩子的成长提供了丰富多彩的课余生活。高中阶段学校的体育活动繁多,棒球丶美式足球丶篮球丶体操丶游泳是最普遍的运动项目。高中的音乐活动也很丰富,有各种乐队,包括行进乐队丶鼓乐队丶管弦乐队等,也有广受欢迎的流行音乐丶百老汇戏剧丶芭蕾舞等演出团体。除此之外,一般美国社区,都会拥有图书馆丶文化活动中心等丰富居民的业余生活。而借阅图书和参加活动几乎全部免费,大部分由政府财政买单,不用居民掏一分钱。一些社区还会免费给孩子们安排各类主题活动或是课程。活动几乎每个周末都有,各种主题活动都是由社区的有识之士出钱出力促成的,而孩子们可以选择自己感兴趣的免费参加.



 

美国政府对儿童的保护政策

在美国人看来,孩子并非家庭和个人的私有财产,而是未来的社会公民。父母只是给予了孩子生命。从孩子出生的第一天开始,他(她)就具有了社会属性,成为一个独立的个体和人类社会的一部分。因此,不仅是家庭和学校,全社会都要对孩子的教育和成长负有责任。

  这种保护几乎无处不在。 最强有力的保护来自联邦和州的法律。在美国,如果一个孩子的权利受到了侵害——无论侵害者是谁——周围的任何一个公民、社会福利机构和司法系统都会立即高效运转起来,确保这个孩子不会受到虐待和忽视。也就是说,忽视了他们也意味着是犯罪。 

  比如,法律规定,年龄在12周岁以下的儿童乘车必须要坐安全座椅。又比如,美国所有靠近学校的区域,都会有明显的标识,告知驾驶员已经驶入校园区域,时速限制是20英里,有的地方甚至不得超过15英里。还比如,法律禁止将12岁以下的儿童独自留在车中。这属于“重罪”。


美国的公共设施:一切为了儿童


在美国,不论是走在大街上还是社区,还是餐厅、社区等工种场合,都少不了专门为儿童而设的公共设施。美国人行横道的路口,一般都有一个斜坡,为儿童车提供了方便,不仅省了大人的力气,孩子还不会感到颠簸。几乎所有公共场所的卫生间都有一块可以活动的板台,平时折起来靠在墙上,需要时就可以放下给小宝宝换尿不湿。另外,美国的每个社区都会为儿童专门设置游乐园、滑梯、秋千等娱乐施设,而这些设施附近的地面上都会铺上木屑防止孩子受伤。


(部分资料来源于网络)


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