悉尼 | 二手房市场热度不减 竞拍者挤爆现场

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-31 澳洲房产大全


文 | 司徒曼


看完了冰火两重天的墨尔本和悉尼的新公寓市场,我们再来看看上周二手房市场的交易市场如何?先来看看这图。



瞧瞧这阵势,是不是有些像中国大妈进军房市的感觉。没想到土澳的这些大老爷们对于一套二手房也如此的热衷。


这个二手房的拍卖现场位于Alexandria区域Belmont街,竞拍者多得来房间里都容纳不下了,有的只能去到二楼观望。




这两套拍卖的房子分别位于Alexandria区域Belmont街的161号和197号。两套房子成功拍卖的前后只隔了15分钟,每个拍卖现场至少来了50位意向购房者。


Belmont街161号是第一轮竞拍的房子,起拍价为140万澳元。在登记的15个竞拍者中,有年轻的小夫妻,也有一大家子,更有结婚多年的老夫老妻。


四名竞拍者在竞拍过程中相互加价最终,一名来自Erskineville的男子也176澳元的价格拍得这套房屋。



(Belmont街161号的房屋,最终以176澳元成交。)


另一套被拍卖的房屋离第一套房屋只有15分钟步行路程,位于Belmont街197号,最终以175.3万元的价格成交。


这桩拍卖最开始进行得很缓慢,五名活跃的竞拍者总共进行了25轮加价。




最终的成功拍得这套房屋的是一对不愿透露姓名的年轻夫妇,他们想从自己的公寓房中搬出,换一个更宽敞的居住环境。四周前,这对夫妇就已经开始在这一区域寻找合适的房屋,


业内人士表示,强劲的拍卖结果是市场的正常反映。“成功拍得后,两名竞拍者都将把房子用于满足自住需求。”


“对于这套房子的询盘量比此前八到十周相比,增加了40%,”业内人士认为,位于市中心位置,且这一区域一直缺乏房源,是这两处房产之所以吸引了如此多买家的原因。


根据RP Data的数据显示,Alexandria区域一直受到了购房者的欢迎,在过去五年,这一区域房屋的中位价增幅高达68%。




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