查邻居家卖了多少钱的方法 Trade Me誓言要推广到全国

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-25 新西兰微财经


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最近一年大家都在做房产成交记录的网站和应用,对公众免费公开,看起来已经是趋势。


去年homes.co.nz上线,交易数据逐步添加。而Trade Me Property的手机应用上线不久的“SOLD"标签,又将房产历史成交推到了一个新阶段——截止目前,Trade Me Property的数据已经覆盖全国24个地方议会范围。



一般来说,人们不太愿意公布自己买房卖房价格,但Trade Me Property应用很清楚地显示了销售的日期、价格,以及政府估价。


其中销售数据包含所有过去5年内的成交价。


Trade Me的地产应用发布“SOLD"标签大约有半年时间,开始的时候只录入了奥克兰、惠灵顿和基督城的数据。



但如今,受益于和homes.co.nz的合作,更多区域的数据加入了进来,包括Bay of Plenty,New Plymouth和Otago地区,基本涵盖全国大部分地区。


Trade Me Property的目标是在今年完成全国所有地区数据导入Trade Me说,各地市议会都“基本配合”


有些读者可能还不知道这款应用的方便程度,在这里


演示一下——


下载Trade Me Property到手机后,运行在界面的最右边一个标签是“SOLD”,点开后就可以看到应用在加载销售数据:



你可以输入街道地址或者放大地图查找你要找的物业成交记录。


比如你找到以后,如果在5年内有成交,则会有相应的黄色标签。


然后你选中你要看的那个黄色标签,则会变成绿色,同时下方出现成交时间、价格和官方估价。



是不是超级方便和免费?


数据还很容易把邻居家的销售价格做对比:



另外,City地区公寓较多,如果同一个地点数据很多无法在手机上一一显示,则会出现“+”号,点开后,则以数字形式展现这个地址的过往成交记录。


据Trade Me Property产品经理介绍,这款应用过去4个月下载量已经超过10万,“希望我们在2016年能够完成所有地区,这个应用可以帮助买家或者投资人做决定。”


在新西兰,房产交易情况一旦在土地信息管理局过户,理论上公众就可以获得。但过去,个人需要这些信息需要向Quotable Value发请求,而且涉及到一些费用。


而现在,这些信息都可以在划指之间获得,地图形式也更加清楚,当然,由于过户往往要晚3个月,所以数据体现也不像房产经纪公司那里那么迅速。但Trade Me Property的目标是两个月更新一次,并最终达到月月更新。


据了解,新西兰在交易信息免费公开方面,落后于美国10年,落后于英国和澳大利亚约5年。


网上调查显示,新西兰受访者77%支持信息免费公开。



新西兰微财经

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