悉尼Barangaroo大约有50名楼花买家两年赚了100万澳元，利润接近50%。

据Domain网站报道，很多买家，尤其是投资者，以200万澳元买下Barangaroo South的Anadara和Alexander公寓楼的两室公寓，在2015年12月以每套300万的价格转卖出去。

房地产中介表示，尽管房市有冷却的迹象，但是公寓市场还是有很大的增长空间。在悉尼，有好的地段、声誉好的开发商和好质量这三个因素的公寓还是有很高的回报。

Li卖的一套四楼的公寓原价180万澳元，在交房前卖了一次，售价235万澳元，交房后又卖了一次，售价280万澳元。总之，大约30%的新公寓都被重新售卖过，其中并没有外国买家。

Shalhoub表示，这些公寓以20-30%溢价售出。而Barangaroo这样的好地段的公寓，回报更大。

他说，“特别当赌场建成后，其中的商业价值更高。特别是交房后，买家看到了真的东西，这些公寓更具吸引力。一些首轮买家可能会觉得公寓很贵，但是周边的设施和提升的生活方式附加了很多价值。”

联盛集团（Landlease）有800套公寓即将上市，其发言人表示他们不担心这种频繁转售的行为，因为有很多人对其Barangaroo的公寓感兴趣。

（图片来源：Domain网站）

Li表示，除了Barangaroo之外，华人区Chatswood的Metro Residences的两室公寓现在的售价也有150-170万澳元，三年前，买进的价格是110万澳元。华人区Burwood的B1 Square两室公寓的售价是100万澳元，楼花买价是70-80万澳元。

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