澳洲各首府城市拍卖数据5月14日

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-15 搜澳网


每周拍卖

澳洲房产投资作为最炙手可热的全球资产配置方式之一,各首府城市每周的一次拍卖,是很好的衡量房屋市场的指标,也是牵动海外投资人士的重要资讯,因为每位投资人士都希望,他们的物业将来能以更高的价格转售给当地人,以获取长线投资的丰厚回报。


1
Sydney Action 悉尼拍卖


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虽然悉尼周六的拍卖率高达80%,比上周高出8%,但是拍卖总数却比上周减少,仅有506套悉尼房源参加拍卖,拍卖中位价为$1,120,000。不过这与此前权威机构的预测如出一辙,由于受大选等因素影响,悉尼本周的拍卖没有太多的惊喜。


2
Melbourne Actuion 墨尔本拍卖

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墨尔本本周的拍卖率基本与上周持平,为74%,然而去年同期参与拍卖的总房源为861套,当期拍卖率为78%。虽然墨尔本的人口增加率稳居全澳第一,但是随着房屋供求关系的变化,特别是楼花和新房数量的增加,从今年开始,墨尔本的拍卖率难以再现去年的辉煌。


3
Brisbane Auction 布里斯班拍卖

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本周末澳洲各大首府城市拍卖的房源均较上周有所减少,布里斯班也不例外,所有本周录得63%的拍卖率,虽比上周的42%高出21%,但小编建议各位看官看一下就【呵呵】可以了,不必太认真。不过值得关注的是,本周布里斯班房屋拍卖的中位价达到$80,0,000,上周仅为$674,000,依然可以嗅到这座城市的房价增长空间还是蛮大的,值得投资人士继续关注。


4
Adelaide Aution 阿德莱德拍卖

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相对于悉尼和墨尔本,阿德莱德的房市变化幅度小很多,一直以来这里的房产投资资本升值就相对差强人意一点,本周拍卖率录得65%,略高于上周的61%。

5
Canberra Auction 堪培拉拍卖

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尽管全国性的住房负担性能力下降,根据区域环境住房负担报告发现,堪培拉家庭平均划给19.9%的收入偿还抵押贷款,相比较之下,新南威尔士的业主几乎将他们家庭收入的一半用来偿还按揭贷款,可见堪培拉房产是一个相对低调的市场,本周房屋拍卖中位价与上周基本持平。



关于澳洲各大首府城市5月15日每套出售房屋的地段、价格、户型的详细报告,欢迎关注搜澳官方微信,并留言【拍卖报告】,将可免费获取相关报告。



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