澳洲房产中介劳斯莱斯接送中国黄金周游客看房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-12 悉尼画报



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今年国庆节长假,有人忙着出游,有人抓紧难得的机会休息,而全国多个城市的政府部门在忙着进行楼市调控。在遥远的澳大利亚,有一群人也抓住黄金周的机会,想尽办法招揽中国游客。他们可不是旅行社,而是房产中介。


为招揽生意 中介买劳斯莱斯接送中国游客



据澳大利亚房地产网站Domain报道,悉尼某房地产中介为了迎接“十一黄金周”,专门花了100万澳元买了一辆劳斯莱斯幻影,可以用来接送中国游客,带着游客四处观赏游玩,“顺便”看看房产。

  

在人们印象中,中国人去澳大利亚买房都是出手阔绰,但为什么这一次,房地产中介竟自掏腰包斥重金买豪车来吸引中国人呢?这家房地产中介的主管Michael Pallier道出了真相:现在中国买家少了,钱不好赚了。

  

今年9月,他一共卖出了4套价值1000万澳元以上的房产,其中只有一套是卖给了中国买家,其余都是澳大利亚本地人买走了。要放在去年,四套房里面的三套可能都是卖给中国人的。



  

其中的原因,可能跟当地监管部门的限制性措施有关。

  

从去年开始,澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)和澳大利亚央行开始对各大银行施压,要求银行收紧对国外投资者贷款政策。因为澳洲房价过分上涨令人担忧。而今年4月,澳大利亚央行提醒各大银行主要国外投资者贷款风险问题,尤其是收入来源于海外的投资者。

  

就在澳洲央行的警告发出之后没多久,澳洲四大银行西太平洋银行、英联邦银行、澳新银行和澳大利亚国民银行几乎同时收紧了对国外投资者的放贷。



  

除了银行收紧房贷之外,各州政府还提高了税额。

  

另一位专门组织澳洲看房团的中介称,去年,每个月都能组建起三个5~6个人的团。但现在,有时候连一个团都组不起来。

  

这也就不难理解,为什么中介要买一辆豪车来吸引买家了。此前,这家悉尼的房地产中介也用过同样的营销手法,当时是用一辆双门的宾利轿车。不过,由于双门轿车不方便客户上下,客户体验很不好。


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