【澳迈资讯】悉尼外卖小哥房产传奇,28岁开始“半退休”生活

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-17 澳迈集团澳洲别墅服务商


一个送披萨外卖的小伙子似乎跟地产富豪联系不起来,但西悉尼小伙弗雷明(Tony Fleming)通过努力买了13套房子,在28岁就靠收房租过起了“半退休”生活。


没错,就是这个阳光帅气,还一副不谙世事模样的小哥。


西悉尼小伙弗雷明(Tony Fleming)在本月初决定辞去Domino披萨店的职务,因其房地产投资的租金年收入已经超过13万澳元


辞去披萨店工作后,弗雷明计划将所有的热情投入的他的爱好——买房子中!


预计很快他就会买下自己的第14套房产。


弗雷明现在名下有3套的房产都是在过去10个月里购入,这段时间大部分新州的房地产价值平均增长了10%。


要知道,可不是所有送外卖的都这么任性,弗雷明的投资买房路也确实令人惊叹。


首先,弗雷明十分有经济头脑。19岁的时,他就买下了自己的第一套房子,彭里斯(Penrith)京士活(Kingswood)的一栋3卧室排屋。


在买下第一套房产前18个月,弗雷明贷款买了一辆车,债务繁重。但是靠着严格的省钱计划,加班加点工作,他终于存够了买房的首付款。


弗雷明称他当时一周工作60个小时,有时候连续7天工作不休息,而且还和父母住在一起节省房租。


通过这样的方式,弗雷明称存钱速度快了些,但是他存下来的钱金额其实也有限,不过加上首次置业补贴也够了。当时的首次置业补贴比现在丰厚。


弗雷明买下的第一套房十分破旧,价格仅为18.9万澳元。弗雷明把一个空出来的房间租给了朋友,减少还贷压力。


经过翻修后,这套房产在1年时间内价值翻倍。于是弗雷明进行了再融资贷款,将这笔钱也用于房产投资。


此后,弗雷明在京士活买了另外一栋住宅,又在圣玛丽(St Marys)区域买了多套公寓。


弗雷明把他的成功都归功于非同寻常的购房策略。投资房产时,弗雷明完全忽略自己的房产喜好,只根据房产的租金及潜在升值空间考虑一旦房产价值上涨,弗雷明便会再融资贷款以购买下一套房产。


此外,弗雷明认为他极端的储蓄方式也助力不少即使后来已经成为Dominos披萨一家门店的经理,他也不停地工作,基本没时间花钱!


弗雷明还说了:不去度假,少喝酒,减少不可抵税的开支!你也可以做到!


所以不要蓝瘦香菇,要奋斗。


文章转自网络

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