【无可复制的经典之作】St. Kilda黄金地段超高质量复古风公寓【艾尔博新城】✨更多户型开售!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-13 CityDiscount房产服务





项目简介
项目名称:艾尔博新城
开发商:EBG
建筑设计:Rothelowman &Hecker Guthrie
类型:精品公寓
房屋类型: 期房|Off the plan
交房期:预计2018年年初




项目概述




艾尔博新城位于St. Kilda Road的黄金位置,交通便捷,周边配套成熟,同时坐瞰着名的Albert Park,Fawkner Park和城市美景。项目的开发商EBG集团是实力超群的跨国企业,曾参与众多国家的项目开发,而在澳大利也首屈一指的建筑设计Rothelowman和斩获无数设计奖项的室内设计团队Hecker Guthrie也强强联手,欲将艾尔博新城打造成复古与现代,典雅与奢华完美结合精品公寓。




城区介绍


St Kilda路属于Albert Park区,作为大墨尔本地区除CBD外的又一个经济与艺术中心,这里聚集着墨尔本皇家艺术馆、博物馆、战争纪念馆,同时也聚集着墨尔本近三分之一的办公建筑。



数据显示,在该区居住的居民多数为20-34岁的高收入白领,其中的58%为管理层或者是专业人士,这为此区出租的回报率做出了最大化的保障。其中一房公寓平均每个单位有916人求租,而两房公寓平均每个单位有927人求租。



该区域租金回报情况一房公寓为每周350澳币,两房为每周520澳币。而作为Albert Park的核心位置,St Kilda路沿线的公寓租金及价格普遍比区域数据高20%到30%。这里的房产中位价高达87万澳元,实际租金回报率更可达5.8%。



项目特色


艾尔博新城共有15层,150套公寓,定位中高端,面积设计从43.5平方米到96平方米。其多种户型满足各类需要,包括1房,2房,3房等。由于这个项目所在地原址是建造于1889年的Charsfield大厦,所以大楼的设计将Charsfield大厦建筑风格融入到新的公寓中,突出复古、高端、舒适、便利等。





环湖的优美风景是项目最大特色,坐拥三大著名公园,且不出家门便可观赏每年F1赛事。邻近St. Kilda 海滩及Crown Casino皇家赌场,而围绕着Albert Park Lake,步行便可到达Fawkner公园、Junction板球场、Albert Park高尔夫球场、墨尔本水上运动中心以及着名的餐馆。闹中取静,为您带去喧嚣城市中的一份静谧! 多路电车8分钟即可直达市中心。




公寓室内装修精致,落地窗的设计保证了充足的采光,每套单位都配有高档次厨房配置(Miele 品牌厨房配套设施),高品质木质地板,生活舒适享受。




另外,项目本身还配备室外休息场所,BBQ、私人餐厅、多功能厅以及公园式室外餐厅等,为住户打造舒适的生活环境。




周边设施


交通🚉


电车:3, 3a, 5, 16, 64, 67, 72号电车 (100米)

火车:Prahran station (2.3公里)

South Yarra Station (2.5公里)


教育🏫


Wesley College (980米)

Melbourne Grammar (950米)

Melbourne Girl's Grammar (2.4公里)

Melbourne High School (3.3公里)

ST Kilda Primary School (3.8公里)

Melbourne University 墨尔本大学 (5.9公里)

Rmit University皇家理工大学 (5.5公里)


公园🌴


Fawkner Park (950米)

Albert Park (3.1公里)

Royal Botanic Gardens (2公里)



购物👜


Chapel Street (2.9公里)

Prahran Market (2.4公里)

Melbourne Central (8公里)

Emporium (8.8公里)


娱乐⛳


Crown Casino皇冠赌场 (7公里)

Arts centre 艺术中心 (2.6公里)

Federation Square 联邦广场(4.6公里)

National Gallery of Victoria 维州画廊 (2.4公里)

Albert Park Golf Course 高尔夫球场 (400米)

Junction板球场 (500米)





可预约参观展房

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