天气渐暖，澳大利亚各城市的房产清盘率也相当火爆，悉尼本周的清盘率为80%，墨尔本本周的清盘率为79%，布里斯班的清盘率为65%，阿德莱德的清盘率为70%，堪培拉的清盘率为74%。

据悉，本周六有660多套房屋出售拍卖，稍微多于上周末的651套，但和去年同期相比，本周的拍卖量远远低于之前的870套。而且，和去年春季的拍卖记录相比，今年的待拍房产量降低了30%。

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拍卖市场的活跃显然会促使房价的攀升，此结果受到房屋业主的欢迎。

据澳洲统计局 Australian Bureau of Statistics 公布的最新数据显示，在8月，新州首次置业者的贷款略微增加了0.7%，达到1347笔，但仍是1月以来最少的一个月。今年前八个月，本地首次置业者的贷款较去年同期减少了7.5%。

据悉，首次置业者在8月的平均贷款额为365,900元，增幅为4%，是今年目前最高的一个月。

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同时，飙升的房价让大量有房一族提前退休，而且澳大利亚的养老福利不错，但是住房依然是人们退休储蓄的重要组成部分，或许会对经济就会产生一定负面影响。随着人口老龄化，能够完全投入生产的人口比例不断降低，这种依赖比例也在不断上升。

无论如何，卖了房子就可以提前进入退休生活，这对于一部分即将步入退休年龄的人来说还是挺美好的。