【房市】清盘率升高促使房价飙涨,大批澳人提前退休

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-16 海外房产


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天气渐暖,澳大利亚各城市的房产清盘率也相当火爆,悉尼本周的清盘率为80%,墨尔本本周的清盘率为79%,布里斯班的清盘率为65%,阿德莱德的清盘率为70%,堪培拉的清盘率为74%。

 

据悉,本周六有660多套房屋出售拍卖,稍微多于上周末的651套,但和去年同期相比,本周的拍卖量远远低于之前的870套。而且,和去年春季的拍卖记录相比,今年的待拍房产量降低了30%。

 

 图片来源:Herald Sun


拍卖市场的活跃显然会促使房价的攀升,此结果受到房屋业主的欢迎。

 

据澳洲统计局 Australian Bureau of Statistics 公布的最新数据显示,在8月,新州首次置业者的贷款略微增加了0.7%,达到1347笔,但仍是1月以来最少的一个月。今年前八个月,本地首次置业者的贷款较去年同期减少了7.5%。

 

据悉,首次置业者在8月的平均贷款额为365,900元,增幅为4%,是今年目前最高的一个月。

 


图片来源:网络


同时,飙升的房价让大量有房一族提前退休,而且澳大利亚的养老福利不错,但是住房依然是人们退休储蓄的重要组成部分,或许会对经济就会产生一定负面影响。随着人口老龄化,能够完全投入生产的人口比例不断降低,这种依赖比例也在不断上升。

 

无论如何,卖了房子就可以提前进入退休生活,这对于一部分即将步入退休年龄的人来说还是挺美好的。



来源:网络

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