​赴澳学生首次租房需注意!托尼哥租房经验分享

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-14 芥末澳洲留学



如果你能够顺利的拿到签证,完成全部的申请工作,那么托尼哥想和你说,哎呦,你很不错哟~


那接下来就是前往澳洲进行留学了,但是在陌生的环境中,我们最头疼的就是住宿问题,是么?今天托尼哥就来和大家谈一谈澳洲留学生的住宿问题。





首先,托尼哥先为你们介绍一下澳洲留学生主流的几种住宿方式


  • 第一种是学生公寓

  • 第二种是寄宿家庭(homestay)

  • 第三种是租房


租房可以有很多选择,可以和同学合租,也可以自己租studio,或者很多网站上也会有分租房间的信息。因为绝大多数同学都会选择租房子的住宿方式,今天托尼哥就着重为大家介绍一下租房中需要注意的事项


1

一般来说很多从国内刚过来的同学都会在一些华人论坛的租房板块寻找租房信息,比如滴答、adelaidebbs等网站。这些网站里分租房间和整租一套房子的信息都会有,各位同学可以自己选择。


优点是在上面发布信息的都是华人,所以沟通会比较方便,而且华人出租的房子都是有家具的,所以还会省掉买家具组装家具的麻烦,对于刚去的同学和一些女生来说会相对省心一些。但是这种华人论坛上的房租会略高于当地房租的水平,而且华人之间签订的合同大多数是不具备法律效力的。



 


2

当地还会有一些老留学生和当地华人会从鬼佬的租房中介手中整租下房子,然后再用木板隔出多个房间分租给留学生,一般在澳洲呆过一段时间的同学叫他们“二房东”。


因为这种行为在当地是违法的,所以这些“二房东”都是把信息发到华人论坛里出租。很多刚来的同学会去租这种房子,花着很高的价格,忍受着不知道是做什么的室友,住进他们用木板隔出来的“single room”。如果住进去之后想要反悔的话,放心吧,交给他们的押金他们是绝对不会退给你的。可以说大多数澳洲的同学都吃过这些二房东的亏。



 


3

多数在那边呆了一段时间的同学会在熟悉了当地情况之后会选择在一些类似于“realestate.com.au”,“domain.com.au”,“gumtree.com.au”的英文网站寻找租房信息。


这些网站上的信息都是整租一套房子的,各位同学可以选择和比较要好的同学合租一套或者自己租一个studio。这些信息大多都是当地的房屋中介发布的,可以确认信息的真实性,还有专业的房屋经纪人提供正规有效的合同,同时价格也会比较划算。


想要租这种房子的话一般中介会提供一个申请表,先进一些的是用infrom(www.1form.com)注册后电子递交申请,申请表格就是申请人的个人信息的一个汇总,以及租赁要约的几个关键信息。这样租房的优点是价格低、房子好、住的也比较稳定。但是这种房子大部分是没有家具的,需要自己买家具并安装;而且需要比较不错的英文水平,比较适合在那边呆了一段时间英文不错的同学。


托尼哥建议:准备去澳洲留学的同学在刚到的时候,尽量选择在华人网站论坛里合租或者整租一个租期为三个月到半年的房子。因为还没过去或者刚过去的同学不了解当地情况,很难找到人帮忙装家具。


英文也很难应付冗长的申请表格。经过一段时间的熟悉和适应之后,再选择从当地中介手中选择一个适合自己的新家。



今日汇率:1澳元=5.0880人民币元



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