QBE称悉尼房市繁荣将结束

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-14 澳洲新足迹中文网站


保险巨头QBE说随着对投资者房贷的限制和大量新公寓项目的联合作用限制了房价,悉尼的房市繁荣即将结束。

QBE在周四公布的年度房市展望报告中说在过去4年暴涨了56%后,悉尼中位独立屋价格在未来三年将基本保持不变。

而随着房租和公寓价格的增幅放缓开始压低投资者的胃口,悉尼公寓价格到2019年6月将会下滑6.8%。

前所未有的房市繁荣是被RBA创纪录的低利率、人口增长、供应短缺所推动的,已经把年轻人挤出房市。

大银行在担心地产泡沫的监管机构的压力下已经收紧了投资房的借贷基准,而有些州政府也对海外买家施加了额外的印花税。

关于新的楼盘,“未来3年预计价格会走软,这对房价的可负担性来说也许是好事。”QBE的贷款保险部门负责人Phil White说。

报告说墨尔本的房市繁荣也即将结束,后者过去4年里房价上涨了三分之一。

QBE说未来3年墨尔本独立屋价格将下滑0.6%,而公寓下滑9%。



新闻来源:http://www.smh.com.au/business/the-economy/sydney-housing-boom-has-peaked-after-crackdown-on-investor-loans-qbe-says-20161012-gs13d6.html

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