㊙EB-5年度盛会 | 11月排期/签证数据/立法方向全面解读!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-13 诺德仕海外


在整个行业的翘首以盼下

10月10-11日
IIUSA第六届EB-5论坛
~☆ 盛大开幕☆ ~



本次大会的会场坐落于美国一所著名高校——加州大学洛杉矶分校,UCLA的校园内!


作为EB-5行业专业人士齐聚的盛会,本次IIUSA论坛自然是干货满满毫不含糊,以立足现实问题的案例研究研讨会开始,深入解读EB-5领域的专业知识和重点问题。废话不多说,下面,立刻送上论坛现场发回的第一手新讯播报,一起领略本次洛杉矶EB-5论坛的盛况吧——


案例研讨会

MORNING START


资金重新部署  


目前由于排期等原因,EB-5领域出现资金重新部署问题,专家组就这一话题,提出了一些意见和建议,总结归纳如下:

① 移民局政策备忘录,memo中规定的“有风险“是指资金有获得收入或损失的可能性;

② 移民局要审核在临时绿卡期间资金是否保持投资状态;

③ 项目方有义务把再投资的风险进行披露;

④ 美国政府不希望EB-5成为”钱换绿卡”的项目,所以再投资国债可能不被接受;

⑤ 项目方要考虑周全,如何在文件里体现处理还款和再投资的方式不与移民局规定相违背;

⑥ 移民局有提到会推出一个手册来说明“保持投资”和“再投资”的问题,但是具体什么时候推出,可能需要等待;

⑦ 专家认为再投资的问题应该和TEA、签证配额等问题一起,在eb5改革中得到解决。


保护投资人资金  




新法案考虑要求开发商和区域中心要独立存在,如果开发商和区域中心为一家,建议有第三方管理公司对资金进行管理。

座谈专家建议以下几方能参与到eb5资金管理中:

托管管理公司:对放款进行管理

建筑监理:对建筑进度进行监督

建筑审计:对资金用途进行审计

此外,专家组认为eb5贷款应该按照银行贷款资金管理一样对待。


投资还款与退出策略  



讨论中提到,移民局质疑了一个投资来源来自于贷款的案子,投资人提起诉讼,案子正在处理。


遇到829被拒的情况,律师可以为投资人争取在美国的时间来提起诉讼。


在监管方面,SEC派人员和移民局合作,对eb5的监管越来越严格,项目方要考虑文件不仅要符合移民局要求也要符合sec的规定。


排期进展  




美国国务院签证办公室主任Charles Oppenheim,是我们IIUSA会议的常客,经常在国务院官网更新之前,来参加IIUSA大会时,给群众们先行公布一些关键消息,也算是历届大会的“常规福利”了。

这次他如约带来11月的排期预告,并且预估了一下12月的情况。


2016年11月的EB-5签证排期,预计将是2014年3月8日。

2016年12月的EB-5签证排期,预计将是2014年3月22日。


比起以前每个月前进一周左右的幅度,甚至停滞不动的情况,这次的进展有加快,透露出一个比较积极的态势。

2017年的最差情况将是在2014年6月15日。


签证数据  




随后会议公布了海量的签证数据——【全球EB-5签证使用量】


2016财年初步数据,国务院签发8505,移民局签发1442,总量9947。




签证用量的国别排名:中国大陆第一,用掉7512张,占比76%


审案政策  



美国移民局投资移民项目办公室副主任Julia Harrison,讲到审案时间,正在积极改进。

投资移民项目办公室一直在努力优化流程、增加人手和培训机制,加入新小组审核829 并及时回复大家的邮件问询。


移民局增加了中文网站

【应该是指EB-5客户服务的中文版,PDF:https://www.uscis.gov/sites/default/files/USCIS/Working%20in%20the%20US/EB-5CustomerServiceChinese.pdf】


她解读了一下大家比较关心的,移民局审案的顺序

当一个新项目(NCE)的526到移民局,这个案子会先派给经济学家审理,经济学家审完后,有关这个案子的526会分配一组审批团队,对投资人资料进行审理

目前NCE审批的速度在2015年9月20日(不是投资人526)


关于829面试:Julia提到,已经对829阶段的几个投资人做了面试,以后会有更多的面试安排。


关于表B:表B的用途是如果当年有额外的签证,这些签证可能被浪费掉,所以开放表B来使用这些签证,但是目前没有多余签证(这可能是表B又停用的原因),而签证问题不是IPO的管理范围。


关于申请费申请费提高可能在30-60天内。



立法改革方向  


目前eb5区域中心项目短期延期到12月9日,eb5延期改革方面可能出现的四种情况:

1、短期延期到明年初

2、延期到明年9月30日

3、监管改革,五年延期

4、12月9日 法案停止


专家也强调新提案内容很丰富,12月9日前讨论出一个结果的可能性不大。专家也鼓励大家联系自己地区的议员,动员他们在国会山支持EB5。


【改善排期的方向】:


现在的一万个签证配额,立法之初时的想法,是给投资者准备的,也就是主申,没有算上副申请人。之前的数据也可以看到,主申和副申用掉的签证配额是1:2,如果超这个方向努力成功,排期的困境会有很大缓解。但是Charles Oppenheim主任表示可行性不大。

以前没有用掉的签证配额,放到现在使用,Charles Oppenheim主任表示有部分是有可能的。


I-829颁奖式  




IIUSA给成功完成EB-5项目整个周期(即投资人的I-829申请在2016财政年获得美国移民局批准)的区域中心会员做出表彰。

祝贺他们取得的成就!


文章内容来自:IIUSA




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