[30-45万英镑] 伦敦投资热点Stratford精选

2016年10月20日 伦敦租房资讯快报


Stratford 作为伦敦2012后奥运会遗产,正在迅速的改头换面,成为伦敦最炙手可热投资热门楼盘。这里是新的交通枢纽——地铁 Central 线,Jubilee线, 伦敦城铁 (London Overground) 和 DLR轻轨 都在此汇聚。而2018年最引人瞩目的横贯城铁(Crossrail) 将大大推动此处房价。届时,从Stratford到达伦敦市中心的Tottenham Court Rd仅需13分钟,到达希斯罗机场也只需43分钟,大大缩短了横跨伦敦的时间成本。


区域内有欧洲最大的一站式购物中心之一:Westfield Stratford City,拥有超过350家店铺。而到2018年,奥林匹克公园将迎来几大享誉世界的新东家:维多利亚和阿尔伯特博物馆(Victoria& Albert Museum)、伦敦大学学院(University College London)新校区、Sadler’s Wells剧院和华盛顿史密森学会;International Quarter将建成13栋写字楼,两栋住宅楼及一间四星级酒店;iCity将由Loughborough University等机构在此建设一座科技校区。伦敦前市长 Boris 充满信心的表示,这里很快将成为一个新的世界级文化中心和中央商务新城。





1. 斯特福河畔|Stratford Riverside| E15 2NE




1 室 1 卫,六楼(5th floor),2017年春季交房。


房价 (Housing Price): 1室1卫,35万英镑

首付 (Payment): 95, 525K

支付剩余房款 (Completion) : £249,475  

律师费(Solicitor Fee): 1,500 - 2,000 磅

印花税 (Stamp Duty): £7,500

使用面积(Floor Area):50m²

物业费(Service Charge): 每年 £1, 066

地租(Ground Rent): £300






2. 玻璃花房|Glasshouse Garden| E20 1HZ


1 室 1 卫,七楼(6th floor),2017年秋季交房。


律师费(Solicitor Fee): 1,500 - 2,000 磅

印花税 (Stamp Duty): 12, 000 磅

首付 (Payment): 95, 525K

支付剩余房款 (Completion) : £249,475  

使用面积(Floor Area)50m²

物业费(Service Charge): 每年 £1, 587

地租(Ground Rent): £300


毗邻 Westfield Shopping Mall, 离Stratford DLR, Jubilee 线2分钟。

     

物业使用最新的可持续建筑技术。两座大楼配备绿化屋顶,有助吸收雨水和提供隔热功能。




2. 云顶大厦|Stratosphere|E14 0JU


Stratford Central位于Angel Lane,步行2分钟可达Stratford车站,步行三分钟便是Westfield购物中心。目前该项目90%以售罄。户型包括单身公寓,一居室,两居室,三居室以及顶层豪华套房。住户可远眺金丝雀码头,伦敦金融城,伊丽莎白女王奥林匹克公园和Westfield购物中心。


房价 (Housing Price): Studio 32万英镑; 一居室 45万英镑

律师费(Solicitor Fee): 1,500 - 2,000 磅

印花税 (Stamp Duty): £6, 000 -£12,500

使用面积(Floor Area):33m² - 58m²



所有公寓单元都将装配地板供暖系统,安装与大门相连的高级可视对讲系统。大厦一楼设有时尚的接待大厅,为业主提供全天24小时礼宾服务。此外,大厦的楼顶还设有私人健身馆、覆盖Wi-Fi网络的业主休息室以及私密的露台,全部位于该大厦的最高点上。



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