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对于首次置业者来说，新西兰的购房流程也是挺累心的！
今天老司机带路，给你传授新西兰买房指南，不论你是希望购置新西兰的花园大House还是经济实用小公寓，一条微信全搞懂。
买房前需要知道什么？
你可以直接询问你认为可靠的银行员工，当然也可以寻找专业的贷款中介，他们会依据你的收支和贷款情况给出一个你可以承受的贷款额度，并且给出详细的还款方式，依此你可以大概预估出你的购屋金额。
对于第一次购屋的买家地理位置尤为重要，假如你是CBD上班族，堵车、停车位、以及方便的交通会是你的考虑重点。其次，首次置业是否需要购买大地取决于有没有足够时间打理花园。选址前你需要考虑周边环境、公共设施、邻居、生活购物、孩子的校区等。
Leasehold物业的产权属于原土地主人，除了首次置业需要支付的金额之外，你需要每年支付额外的高额租赁费用，严格上说，屋子你只有使用权，没有拥有权，今后的买卖也不会太抢手。
想要选择永久产权的房屋，你一定要提前了解清楚。
选择房屋前，你需要检查屋子的建筑质量，包括它的建筑材料、防水程度、防震、隔音、 房屋的设计风格、房龄、有无损坏历史等。
新房子你需要检查哪个建筑公司、怎样的设计图纸、房间的格局、配送哪些基础设施、装潢程度等。
拿到银行的预批后，你就可以去拍卖行和其他买家厮杀拼抢。提醒：拍下前请勿轻易爱上任何一个房产。
新公寓或者楼花就比较轻松，只需要到该楼盘办公室，找到喜欢的户型，签约即可，首次付款也只需要10%。
等到提前约好的交割日，提前找好你的代理律师（有中文律师服务）拟好你的合约，交割当天，双方律师会互换签约，完成交割，整个流程会很快。
最后，恭喜你！你的中介或者楼盘公司会通知你可以拿钥匙了，此刻的心理状态简直难以言表的心花怒放，小编在拿到新房钥匙的那一刻起突然感觉自己有家了~
为什么选择公寓？
首次置业或海外买家可以从小户型公寓开始尝试置业，有位置优越、成本低、维护简单、居住环境好、回报率短快、打理简单等优点。
公寓生活可以带来太多好处，对于那些拥有忙碌生活方式的人们，公寓能带来现代方便的生活，无需开车或堵车，便捷的购物，也让他们无需在周末亲自修剪草坪，省下时间好好享受美妙的生活。
莱博镇，你的首选
$545,000起，10％首付， 市中心位置，由知名房产开发公司Eaglestone (鹰石) 开发，燃点Ignite Architects 建筑设计，全球顶级房产开发集团CBRE世邦魏理仕项目管理。
绝佳位置
地处奥克兰CBD黄金地段市图书馆和艺术中心的交汇之处，毗邻各大高校，离皇后大街只有两分钟的步行距离 。
建筑风格
著名设计师将欧式简约的设计风格发挥的淋漓尽致，房型包括studio一室和两室，优质的通风和采光，挑高的天花板给了房间宽敞的即视感，让你的家温馨又不失大气。
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