墨尔本第二市中心,西南大学城独栋别墅项目

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-07 APIC集团



墨尔本第二市中心独栋别墅项目

随着澳洲维多利亚州政府规划的2030年大墨尔本计划正式实施,将在西南区建第二个CBD以来,这边的别墅变得供不应求。Upper Point Cook正是位于政府规划的未来黄金三角发展中心地带,就业区大学城都是步行距离,是整个澳洲最具升值潜力的大型别墅项目。



项目特色

Upper Point Cook 位于墨尔本国际、国内机场之间,出行方便。位于墨尔本第二CBD (East Werribee超级城区)核心地带,距墨尔本CBD仅20分钟车程,交通十分便利。


作为区域内唯一一块独栋别墅用地,自从开盘以来一直受到澳洲本土及海外投资者的青睐,曾创造出1天售罄所有新推地块的辉煌成绩。


首付低至4.5万澳元起


高素质人才聚居区 

Point Cook区居民中以澳洲本地人居多,占比54.4%,年龄集中在25~44岁之间,职业以商业人士和CBD白领居多,占比高达80%,高收入和高教育水平充分证明了本地区的人口素质。投资Point Cook享受不仅是区域的利好,独一无二的交际、人脉圈层,更能得到一张代表身份与地位的名片。



未来发展“黄金三角” 

墨尔本西南区Werribee将新建一个超级城区East Werribee, 就业集群区、150万方大学城、高科技新兴区,将成为墨尔本未来发展的“黄金三角”。


新的East Werribee CBD将创造58000工作机会,容纳7000户家庭居住生活。零售核心地区East Werribee Town Centre将创造9000个工作岗位,Upper Point Cook将成为政府规划的最大收益者,升值“钱”力无限大。



“澳洲大学城”近在咫尺

维州政府将在Werribee打造一座能容纳10万人口的澳洲大学城,投资金额高达200~300亿澳元,未来将引进多所世界顶尖学府。预计会有40000多海外留学生涌入于此。Upper Point Cook是附近唯一一个走路十分钟即可到大学城的别墅区。


渡轮码头、国际机场的建设 

为满足墨尔本的城市发展及维州市民搭乘洲际航班的需要,政府已开始升级扩建Avalon机场。Point Cook渡轮码头的开通大大缓解了西南区交通问题。工程的建设创造了上万个岗位,拉动整个基隆到墨尔本的经济带, Point Cook区将是最大的租赁市场受益者。



巨大需求助推升值翻倍 

由于高租赁的需求以及区域未来发展潜力,Point Cook区域已成为投资的热点区。区域内,别墅中位价约$510,000澳元,年平均增值率为4.07%,大学城建成后,预期未来年增长高达14%,3房租金回报高达11%,4房租金回报高达12.5%,升值潜力巨大。



交通设施

Upper Point Cook地理位置优越,出行方便快捷。火车、高速、公车直达墨尔本CBD,畅享20分钟黄金生活圈。



名校云集,享受一站式教育资源

住在Upper Point Cook,步行10分钟可达政府规划的澳洲大学城。周边更有丰富教育资源,从幼儿早期教育至大学教育,名校教育资源一站式享受:


Suzanne Cory High School(维州排名第25,约4分钟车程)

University of Melbourne (墨尔本大学学院,步行8分钟

Victoria University维多利亚大学步行5分钟)等



商场、超市应有尽有 

坐拥墨尔本西区最著名、最繁华的购物中心Point Cook Town Centre(约1公里),Boardwalk Boulevardshops、Sanctuary LakesShopping Centre等购物中心也在社区附近,给购物和生活提供多样性选择。



娱乐休闲 

澳洲生活方式崇尚享受,周末时光绝不会“浪费”在工作上。Upper Point Cook拥有一系列的休闲娱乐配套:Cheetham湿地公园、Point Cook海滨公园、Werribee Park高尔夫俱乐部、Kingsford Common Park 公园、Point Cook RAAF博物馆等,周末时光更丰富多彩。



娱乐休闲 

距离西区最大的公立综合医院Werribee Mercy Hospital 约车程9分钟。Point Cook Medical Centre约11分钟车程,优质完善的医疗条件,护航全家人健康。同时,州政府计划大量投资西区公共医疗设施。


社区设施

Upper Point Cook小区内部设施齐全,是完美地将自然与人文融为一体的高端别墅小区。


√ 可直接进入Princes Freeway

√ 即将修建通往East Werribee的公路

√ 公交车站

√  小区拥有14公顷的开放用地

√ 规划有两处大型椭圆球场,搭建凉亭

√ 多个公园和操场

√ 篮球场

√ 烧烤野餐区

√ 商店和超市

√ 儿童保育中心

√ 步行小径,自行车道

√  铺设有光缆网络线NBN, 届时每一栋别墅都可使用

√  绿色环保,小区自带天然水循环系统


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